Vendu

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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Maison à étages à vendre - Mont-Royal

Vendu

Prochaine visite libre

364 Av. Glengarry, Mont-Royal, H3R 1A8

Spacieux cottage jumelé dans le secteur Ouest de VMR, à distance de marche de l'école St-Clément Ouest. Rénovée, agrandie et entretenue avec beaucoup de soin, cette propriété lumineuse offre 4 chambres à l'étage, une salle familiale au RDC et un sous sol complètement rénové. Terrasse au 2e, jardin paisible clôturé, garage et 4 stationnements.

  • Superficie du terrain : 4 888 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1952
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
DANIELE PAPAZIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1952

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Bidet

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété entretenue avec beaucoup de soin par les mêmes propriétaires depuis près de 30 ans.

Description:
Maison très chaleureuse avec belle fenestration. Salon ouvert sur la salle à manger. Cuisine très fonctionnelle avec comptoir en quartz et électros hauts de gamme. Salle familiale fenestrée sur 3 côtés donnant accès au jardin. Salle d'eau au RDC.

4 chambres à l'étage, dont une avec porte patio donnant accès à la terrasse. Salle de bain familiale.

Sous sol entièrement rénové, avec salle familiale pouvant également servir de 5e chambre, bureau, salle de bain complète, salle de lavage et beaucoup de rangement.

Liste des rénovations effectuées au fils de ans:
- 1991: Rénovation complète de la maison: électricité, panneau électrique, plomberie, fenêtres, salle de bain du 2e, salle d'eau, cuisine, A/C, ajout de gouttières
- 1998: Paysagement, drain français sur la façade, entrée en pavé unis, nouvelle porte de garage
- 1999: Rénovation complète de la salle familiale et toiture en membrane élastomère
- 2005: Ajout sprinkler (avant et arrière) et échangeur d'air
- 2006: Rénovation complète du sous-sol, nouvelle fournaise électrique (Hydra), enlever réservoir de mazout.
- 2009: Réparation joints de briques de la cheminée
- 2014: Rénovation de la cuisine et calfeutrage autour des portes et fenêtres, nouvelle toiture en bardeaux
- 2017: Nouvelle porte patio au 2e

À distance de marché de l'École St Clément Ouest, des parcs, du Carré Lucerne (restaurant, boutiques, épicerie, cafés, etc.) et de la piste cyclable.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1952

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Bidet

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 887,89 Pi2

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'5" X 5'6" Marbre
Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 11'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 11'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 11'6" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 16'2" X 11'5" Porcelaine
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'7" X 3'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'9" X 11'3" Tapis Bois franc sous le tapis
Chambre 2e niveau 24'5" X 10' Plancher flottant Accès terrasse
Chambre 2e niveau 13'7" X 11'8" Tapis Bois franc sous le tapis
Chambre 2e niveau 12'2" X 8'7" irr. Tapis Bois franc sous le tapis
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 4'10" Céramique Avec bidet
Bureau Sous-sol 1 12'10" X 8'3" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18'8" X 11' irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 6'3" X 4'8" Porcelaine
Salle de bains Sous-sol 1 12'6" X 4'2" Porcelaine
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière (Fisher&Paykel), lave vaisselle (Bosch), réfrigérateur (Fisher&Paykel), cellier encastré (Avantgarde), laveuse, sécheuse, télévision du sous sol avec le meuble encastré, rideaux, tringles à rideaux, luminaires

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
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  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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