Cette maison unifamiliale, située à Ville Mont-Royal, offre une généreuse superficie et un emplacement de choix, idéal pour une famille en quête d'espace et de commodités. Elle comprend 4 chambres à l'étage, 3 salles de bains, ainsi que 2 places de stationnement intérieures et 1 place extérieure. Vous serez séduit par la magnifique cour arrière, un véritable havre de paix, agrémentée d'une terrasse et d'un jardin verdoyant, parfaits pour recevoir et profiter de la nature en toute tranquillité. À proximité de plusieurs écoles, dont la renommée école St-Clément, ainsi que de parcs, vous bénéficierez d'un cadre de vie alliant confort et sérénité
23' X 41'
1976
1 884 Pi2
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Espace lavage : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée:
L'entrée s'ouvre sur un vestibule accueillant avec un garde-robe, suivi d'un salon spacieux. Ce dernier est agrémenté d'un foyer à bois avec un manteau de briques, créant une ambiance chaleureuse et cosy. Il donne accès directement à la terrasse. La salle à manger, tout aussi généreuse, constitue un espace parfait pour recevoir vos invités. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, est équipée de comptoirs en quartz et d'un comptoir lunch pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes. Vous y trouverez également une multitude de rangements et un grand évier sous plan. Le coin repas, avec son espace intégré pour laveuse et sécheuse, apporte un côté pratique à cet étage. Un large escalier moderne, aux lignes épurées, mène au second niveau.
De plus, une charmante salle d'eau rénovée se trouve à cet étage, dotée d'un lavabo au design moderne et d'une vanité en bois auto-portante, ajoutant une touche de caractère et de confort à cet espace.
Plafonds: 8'1''
Deuxième étage :
La chambre principale dispose d'un garde-robe double et d'une salle de bains attenante récemment rénovée. Cette salle de bains est équipée d'une douche vitrée et d'un revêtement en céramique de qualité. Trois chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, partagent une salle de bains moderne avec bidet. Cette salle de bains a également été entièrement rénovée et dispose d'une grande douche vitrée ainsi que de carrelage en céramique de qualité.
Plafonds: 8'
Sous-sol:
Récemment rénové, le sous-sol offre une grande salle familiale qui peut servir d'espace polyvalent pour les loisirs ou la détente, et est équipée d'un garde-robe double pour plus de rangement. Une cinquième chambre, avec deux garde-robes -- un simple et un double -- offre une belle indépendance. La salle de bain complète dispose d'une baignoire et d'une douche. Un espace de lingerie est également disponible dans le couloir. L'accès direct au garage intérieur, qui offre deux places de stationnement, complète ce niveau pratique.
Plafonds: 7'11''
Extérieur:
Profitez d'une vaste terrasse en bois, répartie sur deux niveaux, offrant un cadre verdoyant, véritable havre de paix. La grande cour, à la fois paisible et séduisante, vous charmera par sa générosité d'espace, idéale pour partager des moments conviviaux en plein air, entourée de nature et de tranquillité.
Une place supplémentaire de stationnement extérieur est cadastrée, apportant encore plus de commodité.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Les frais communs de 120,00$/mois incluent: L'entretien, l'électricité, le chauffage et le déneigement des parties communes.
23' X 41'
1976
1 884 Pi2
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Espace lavage : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
49' X 81'
3 827 Pi2
Paysager
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 3'9" | Vinyle | Garde-robe double |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 22'9" | Parqueterie | Accès cour |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 15'11" | Parqueterie | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 14' | Vinyle | Comptoir en quartz |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 13' X 9'1" | Vinyle | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'10" X 4'1" | Vinyle | |
Chambre principale | 2e niveau | 11'2" X 16'5" | Parqueterie | Garde-robe double |
Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 4'2" | Céramique | Adj. Chambre-Douche |
Chambre | 2e niveau | 11'3" X 9'3" | Parqueterie | |
Chambre | 2e niveau | 9'10" X 12'6" | Parqueterie | |
Chambre | 2e niveau | 9'11" X 13'7" | Parqueterie | |
Salle de bains | 2e niveau | 10'3" X 4'1" | Céramique | Douche-Bidet |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'3" X 15'9" | Plancher flottant | Garde-robe double |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 10'4" | Plancher flottant | 2 Garde-robes double+simple |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'7" X 4'11" | Céramique | Bain-douche |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Cour privée
Municipalité
Municipalité
Luminaires (qui ne sont pas exclus), stores et tringles, 5 unités de climatisation, 2 abris de jardin, fontaine de jardin. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires dans la salle à manger et dans la chambre principale.
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
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