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2 579 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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Prochaine visite libre

386 Av. Portland, Mont-Royal, H3R 1V5

Bardagi.com/2620 Prestigieuse demeure situé sur une des plus belles rues de VMR, à quelques min. des écoles & des parcs. Terrain paysagé en coin de rue de 7300 pc où s'assit une lumineuse et vaste propriété ainsi qu'une belle piscine creusée. 4125pc habitable répartis sur 3 niveaux. On y trouve 5 CAC, un spacieux s-sol, 1 garage + 4 stationnements.

  • Superficie du terrain: 7 372 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1939
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1939

4 124 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Fin des inclusions : système d'arrosage, compresseur de cave à vin (sous-sol). Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Description:

Rez-de-chaussée: Grand hall d'entrée avec vestibule et garde-robe double. Le lumineux salon bénéficie d'une fenestration sur deux côtés et ouvre sur un charmant bureau avec bibliothèque encastrée. La salle à manger est conviviale et possède une fenêtre en baie. L'immense cuisine offre des comptoirs de granit, un évier double sous plan, un îlot central et un coin repas baigné de lumière naturelle. Salle d'eau. ''Mudroom'' avec garde-robe double donnant accès au jardin et au garage. Plafonds: 8'6''.

Deuxième étage: Chambre principale avec salle de bains attenante offrant une vasque double et une douche vitrée. 4 chambres supplémentaires se trouve sur cet étage, dont deux avec garde-robe double, ainsi que 2 salles de bains familiale. Espace bureau ouvert et lumineux. Plafonds: 8'6''.

Troisième étage: Grande salle familiale. Plafonds mansardés: 6'10''.

Sous-sol: L'étage est vaste et offre une salle familiale, un espace utilisé en salle d'exercice, une pièce utilisée comme chambre à coucher (petite fenêtre), une salle de bains avec douche ainsi qu'une immense salle de lavage avec rangement et accès cave à vin. Plafonds: 7'6''.

La propriété est équipée d'un ascenseur qui relie le sous-sol, le rez-de-chaussée et le deuxième étage.
Le jardin est paysagé et offre une belle piscine creusée.
La terrasse sera complétée d'ici la fin juillet 2020.

Garage.
4 stationnements.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville et pourraient inclure le garage. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1939

4 124 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 98'

7 372 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 6'2" X 5'5" Céramique Garde-robe double
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 11'3" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 20'4" Bois Foyer, manteau en travertin
Bureau 1er niveau/RDC 11'11" X 12'2" irr. Bois Fenêtre en baie
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 17'6" irr. Bois Fenêtre en baie
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 13'2" Céramique Comptoirs en granit
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'5" X 13'2" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'11" X 7'7" Céramique
Vestiaire 1er niveau/RDC 7'11" X 15'7" irr. Céramique Garde-robe double
Chambre principale 2e niveau 14'11" X 14'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 14' X 4'10" Céramique 2 vasques, douche vitrée
Chambre 2e niveau 14'2" X 10'9" Bois
Chambre 2e niveau 13'2" X 10'6" Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 13'3" Bois Garde-robe double
Chambre 2e niveau 10'2" X 13'3" Bois Garde-robe double
Salle de bains 2e niveau 6'11" X 6'9" Granite Douche, comptoirs de granit
Salle de bains 2e niveau 6'5" X 9'6" Céramique Bain, douche pluie séparée
Bureau 2e niveau 12'11" X 9'5" Bois Ouvert
Salle familiale 3e niveau 23'4" X 25'5" irr. Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 17'9" X 20'2" Ardoise Foyer, garde-robe double cèdre
Salle d'exercise Sous-sol 1 12'8" X 14'8" Ardoise
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 10'2" irr. Plancher flottant (petite fenêtre)
Salle de bains Sous-sol 1 10'7" X 6'1" Céramique Douche
Salle de lavage Sous-sol 1 13'10" X 12'8" Céramique Évier et rangement
Cave à vin Sous-sol 1 5'11" X 12'2" Céramique
Rangement Sous-sol 1 12'6" X 15'1" Béton 2 chauffe-eaux
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, four encastré, micro-ondes, lave-vaisselle, chauffe-piscine, syst. de filtration & accessoires pour la piscine, barbecue, syst. d'alarme, ouvre-porte de garage, réfrigérateur, luminaires, rideaux & stores, A/C central (2 fours/pompes à chaleur).. à suivre à l'addenda.

Laveuse, sécheuse, congélateur (sous-sol), réfrigérateur (sous-sol), tous les téléviseurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
  • (2020)
énergie
386 Av. Portland, Mont-Royal, H3R 1V5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.0%
  • 14.4%
  • 1.0%
  • 11.4%
  • 63.9%
  • 61.9%
  • 21.3%
  • 4.9%
  • 11.0%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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