Open House Prochaine visite libre le dimanche 24 mars 2019 de 13H30 à 14H30

1 898 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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1 898 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

1 898 000 $

Prochaine visite libre

2019-03-24

13:30 - 14:30

395 Av. Grenfell, Mont-Royal, H3R 1G4

Info-Maison Bardagi.com/3110 Cottage détaché situé dans le secteur Ouest de VMR, à quelques pas du parc Isabelle-Schofield et de l'école Saint-Clément-Ouest. Propriété de 3440 pc offrant des pièces à vivre spacieuses, 6 chambres à coucher et 2 sous-sol aménagés. On trouve aussi un jardin, une terrasse, un solarium et 4 stationnements extérieurs.

  • Superficie du terrain : 5 725 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1952
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 42' Irrégulières

1952

3 440 Pi2

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestibule offrant plancher chauffant et garde-robe double. Spacieux salon avec coin boudoir et accès au solarium 3 saisons. Immense salle à manger. Cuisine aux comptoirs de granit équipée pour cuisiner en grand! On y trouve deux fours, 2 réfrigérateurs, 2 plaques à induction et un grand évier sous plan. Coin repas adjacent avec puits de lumière, fenêtre en baie, garde-manger et plancher chauffant. Plafonds: 8'8''.

Deuxième étage: Hall avec puits de lumière. Chambre principale avec deux garde-robes doubles et salle de bains attenante avec douche et comptoirs de granit. On trouve cinq autres chambres à cette étage, ainsi que deux autres salles de bains. Plafonds: 8'6''.

Deux sous-sols: Le premier sous-sol offre une grande salle familiale, une salle de lavage avec évier et beaucoup de rangement et une pièce de rangement avec un garde-robe de cèdre adjacent. Plafonds: 7'8''. Une salle d'exercice se trouve dans le deuxième sous-sol. Plafonds: 7'5''.

Jardin ensoleillé sur le côté.
Terrasse en arrière.
4 stationnements extérieurs.
Borne pour voiture électrique.

La superficie habitable au rôle foncier est de 3352 pi² et la superficie habitable calculée au certificat de localisation est de 3440 pi². Prenez note qu'un nouveau certificat de localisation est en commande.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 42' Irrégulières

1952

3 440 Pi2

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

71' X 109' Irrégulières

5 725 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 4

Autoroute , Parc , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 7'1" X 4'11" Céramique Pl. chauffant, garde-robe dble
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'9" X 7'8" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 23'3" Bois Foyer bois, manteau marbre
Boudoir 1er niveau/RDC 10'1" X 19'6" Bois Ouvert sur le salon
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'7" X 26'5" Bois Foyer bois, manteau marbre
Cuisine 1er niveau/RDC 26'5" X 8'11" irr. Porcelaine Pl. chauffant, comptoir granit
Coin-repas 1er niveau/RDC 14'11" X 9'7" Porcelaine Pl. chauffant, puits lumière
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 4'11" Céramique Pl. chauffant
Chambre principale 2e niveau 15'10" X 13' Bois 2 garde-robes doubles
Salle de bains 2e niveau 6' X 7'5" Céramique Douche, comptoir de granit
Chambre 2e niveau 16'9" X 10'5" Tapis 2 garde-robes doubles
Chambre 2e niveau 9'4" X 9' Tapis Ou bureau
Salle de bains 2e niveau 6'4" X 7'6" Céramique Bain, comptoir de granit
Chambre 2e niveau 11'1" X 14'4" Bois Garde-robe double
Chambre 2e niveau 10'1" X 9'8" Bois Grand garde-robe
Chambre 2e niveau 13'4" X 12'11" Bois 2 garde-robes doubles
Salle de bains 2e niveau 11' X 8'2" Céramique Bain et bidet
Salle familiale Sous-sol 1 29'2" X 12'8" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 22' X 12'9" Céramique Évier et rangement
Salle d'exercice Sous-sol 1 23' X 12' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Luminaires encastrés, intercom , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, stores, tringles, laveuse, sécheuse, 3 réfrigérateurs, congélateur, lave-vaisselle, 2 plaques à induction, 2 fours, syst. alarme, syst. d'irrigation, cabanon, miroirs salle d'eau & salles de bains, 2 chauffe-eaux, aspirateur central. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Luminaires de la salle à manger, télévision et support.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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