1 698 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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1 698 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

1 698 000 $

Prochaine visite libre

414 Av. Algonquin, Mont-Royal, H3R 1C7

Bardagi.com/1930 Unifamiliale jumelée de deux étages sur un terrain de 7632 pieds carrés, occupée par les mêmes propriétaires depuis près de 50 ans. Bien entretenue, elle vous offre quatre chambres à l'étage du haut dont une suite principale. Une magnifique véranda avec deux puits de lumière offre la possibilité de profiter de la vue du vaste jardin en tout temps! Cette demeure est située à quelques pas du parc Dakin et de l'école primaire Saint-Clément Ouest, à proximité du centre de VMR et du futur REM, ainsi que du Carré Lucerne. Garage + trois espaces de stationnement extérieur.

  • Superficie du terrain: 7 631 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1950
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 44' Irrégulières

1950

2 659 Pi2

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec garde-robe et vestibule. Salon avec foyer au bois et bibliothèques encastrées en pièce double avec la salle à manger. Cuisine avec coin repas ouvert sur une splendide verrière ensoleillée avec deux puits de lumière, porte patio et vue sur le grand jardin. Salle d'eau. Plafonds: 8'6".

2e étage: Chambre à coucher principale avec fenêtres sur deux murs offrant une superbe luminosité. Salle de bains attenante avec plancher chauffant, douche et garde-robe double. Quelques marches plus haut, trois chambres additionnelles dont une avec accès direct à la salle de bains. Cette dernière est dotée d'un bain-douche. Plafonds: 8'.

Sous-sol: Spacieuse salle familiale avec plusieurs garde-robes, dont un en cèdre. Salle de lavage avec lavabo, salle d'eau et grande salle mécanique offrant de l'espace de rangement. Plafonds: 7'3".

Garage simple et intégré. Plafonds: 8'9".

Grande cour arrière avec une section bordée par des haies et une section clôturée. Nous y retrouvons une terrasse en pavé uni et une pergola.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 44' Irrégulières

1950

2 659 Pi2

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 127'

7 631 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Carré Lucerne , Autoroute , Métro , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 4'2" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 12'2" Bois Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 17'5" X 12'10" Bois Bibliothèques encastrées
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 12'9" Bois Ouvert avec salon
Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 15'2" Céramique Granit, évier double sous plan
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'11" X 8' Bois
Solarium 1er niveau/RDC 12'3" X 11' Bois Puits de lumière, porte patio
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'2" X 3'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'8" X 19'4" Tapis Fenêtres en coin
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 6'4" Céramique Douche, garde-robe double
Chambre principale 2e niveau 12'1" X 9'3" Bois
Chambre 2e niveau 14'4" X 13' Bois 2 garde-robes
Chambre 2e niveau 15'8" X 12'10" Tapis 2 garde-robes
Salle de bains 2e niveau 8' X 5'3" Céramique Bain-douche
Salle familiale Sous-sol 1 20'3" X 24'2" Plancher flottant Walk-in/rangement
Salle de lavage Sous-sol 1 10'8" X 7'4" Céramique Lavabo
Salle d'eau Sous-sol 1 5'7" X 4'7" Céramique
Rangement Sous-sol 1 12'1" X 13'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques , Radiant

Électricité , Mazout

Foyer au bois

Luminaires encastrés , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, système d'alarme, système d'irrigation, climatiseur mural, stores et tringles, ouvre porte garage, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur Sub-zero, laveuse, sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Luminaire et appliques (SAM), porte vêtement/séchoir (salle de lavage), télévision et son support, rideaux, réfrigérateur et congélateur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
414 Av. Algonquin, Mont-Royal, H3R 1C7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 14.3%
  • 3.9%
  • 15.9%
  • 55.7%
  • 41.6%
  • 36.9%
  • 3.6%
  • 15.6%
  • 2.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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