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975 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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420 Av. Greenoch, Mont-Royal, H3P 2H2

À distance de marche du métro Acadie et du nouveau campus de l'U de M! Secteur de l'école Saint-Clément est. Rue cul-de-sac très familiale. Cottage semi-détaché, 1948, 3 chambres, 2 salles de bain, rénové, jolie cour, très bien entretenu. Parfait pour une jeune famille.

  • Superficie du terrain: 3 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1948
PAULE L'ANGLAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'60" X 28'10"

1948

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Corridor : SS

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Joli cottage semi-détaché, construction 1948, situé sur une rue "cul-de-sac" à quelques minutes de marche du métro Acadie (ligne bleue). À distance de marche également du nouveau campus de l'Université de Montréal (passerelle pour piétons sur Beaumont) et à distance de marche de commerces (épicerie, pharmacie, etc.)

Accès à l'École Saint-Clément "est" pour les petits de maternelle à 4è année ou à l'Académie Saint-Clément pour les 5è-6è années.

Transport en commun par autobus facile (autobus 16 et 90 sur Jean-Talon).

Lumineux et très bien entretenu. Parfait pour une jeune famille.
Rue très tranquille pour que les enfants y jouent.

Garage simple, intégré, isolé. Murs, escalier et trottoir menant à la maison 2019; entrée de garage pavée en 2019.


REZ-DE-CHAUSSÉE

Vestibule de bonne dimension avec vestiaire.

Salon et salle à manger combinés de bonnes dimensions. Planchers en bois érable sélect, remplacés en 2009. Ogees, encastrés.

Jolie cuisine rénovée en 2006, bon rangement, comptoirs de granite, plancher de céramique. Porte menant vers un jardin paysager.

Fenestration à manivelle.

EXTÉRIEUR

Jolie cour privée, patio en pavé uni.

2è ÉTAGE

Trois chambres de bonnes dimensions avec garde-robe dans chaque chambre.

(Pour l'instant, la 3è chambre a été transformée en boudoir ouvert mais peut facilement être remise en chambre fermée.)

Salle de bain familiale.

SOUS-SOL

Nouvelle salle de bain avec douche (2009). Plancher chauffant, clapet anti-retour.

Pièce aménagée comme salle de lavage et beaucoup de garde-robes, rangement sur mesure sous l'escalier. Plancher chauffant.

Accès au garage simple, isolé et fini avec placoplâtre. Plancher de céramique.

TECHNIQUE

Système d'alarme.
Aspirateur central.

Entrée électrique de 200 ampères - accessible par le garage.

Chauffe-eau 2016.

Toiture 2012 avec ventilation et aérateur des corniches sur 3 côtés.

Drain français à l'intérieur avec pompe à évacuation et clapet anti-retour.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'60" X 28'10"

1948

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Corridor : SS

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33' X 106'

3 500 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 6'4" X 4'1" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 7'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 26'4" X 11'3" Bois Salon/sam combinés
Salle à manger 1er niveau/RDC 26'4" X 11'3" Bois Ouverte sur le salon
Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 10'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14' X 10'4" Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 10'8" Bois
Chambre 2e niveau 10'7" X 8'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'6" X 5' Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 5'7" Céramique Plancher chauffant
Rangement Sous-sol 1 5'2" X 19'8" Céramique Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, hotte micro-ondes; persiennes, stores et rideaux là où installés; balayeuse centrale + accessoires, air climatisé mural + manette

Luminaire de salle à manger, cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
  • (2019)
énergie
420 Av. Greenoch, Mont-Royal, H3P 2H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.9%
  • 18.9%
  • 2.7%
  • 12.0%
  • 44.6%
  • 11.0%
  • 20.3%
  • 9.6%
  • 48.6%
  • 10.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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