3 249 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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Prochaine visite libre

425 Av. Stannock, Mont-Royal, H3P 1W1

Bardagi.com/2120 Luxueuse demeure détachée à paliers multiples offrant de magnifiques rénovations et un aménagement paysagé exceptionnel! Cour arrière de rêve avec piscine creusée et plusieurs espaces détente, un havre de paix pour profiter de l'été avec votre entourage. 4 chambres à l'étage. Aire de vie ouverte au rez-de-chaussée. 2 salles familiales. Garage double + 4 stationnements. Vous apprécierez la proximité avec la station de métro Acadie, le Centre Rockland, les écoles Dunrae et Pierre-Laporte, ainsi que les parcs et services de VMR.

  • Superficie du terrain: 7 786 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1959
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51' X 42' Irrégulières

1959

3 328 Pi2

Bois , Brique , Pierre

2020 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

INCLUSIONS: Frigo KitchenAid, four et micro-ondes encastrés Bosch, tiroir chauffant Bosch, lave-vaisselle Bosch, plaque à induction Bosch, hotte retractable Broan, laveuse Samsung, sécheuse Samsung, tous les stores, pôles et toiles, les rideaux plein jour blanc, les plafonniers et lustres (sauf ceux dans l'exclusion), garde robe au sous-sol en partie, garde robe walk-in California closet au RDJ, garde robe California closet dans la chambre principale, rangement dans le garage, système d'alarme, water-protec détection fuite d'eau, équipements & accessoires de piscine, 2 auvents électriques extérieurs, banc extérieur sur mesure et tous les meubles extérieurs avec coussins et couvertures de protection (Jardin de Ville). Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Description:

RDC: Le hall d'entrée avec vestibule ouvre sur une magnifique aire de vie ouverte comprenant le salon, la salle à manger et une lumineuse cuisine moderne avec coin repas, îlot central, comptoirs de quartz et grand évier sous plan. La cuisine donne sur un balcon avec accès à la cour.
Plafond: 8' à 13'.

Rez-de-jardin: Salle familiale avec grande porte patio donnant sur la cour. Elle possède un foyer électrique et un coin bureau. Salle d'eau avec comptoir de marbre. Bureau transformé en walk-in (California Closet) - possibilité de 5e chambre. Accès garage.
Plafond: 7'11.

2e étage: Chambre principale avec mur de garde-robe complet (California Closet) et salle de bains attenante avec plancher chauffant, toilette-bidet TOTO, douche pluie vitrée et comptoir de quartz avec deux éviers sous plan.
3 autres chambres avec garde-robes doubles. 2e salle de bains avec plancher chauffant et douche pluie vitrée.
Plafond: 8'.

Sous-Sol: Grande salle familiale avec salle de bains adjacente complète comprenant une douche double, un bain à remous et un plancher chauffant. Salle de lavage. Beaucoup de rangements. Possibilité de faire une chambre additionnelle.
Plafond: 7'2.

Garage double. Plafond: 8'4.
4 stats dans l'allée.

SUBLIME et VASTE cour arrière à faire rêver!
Architecte Michel Villeneuve - Travaux exécutés par Paramount.
Superbe aménagement avec terrasse en pavé uni, deux auvents motorisés, banc en bois de cèdre, section de détente avec pergola, espace pour manger avec table, 12 chaises et grand parasol, piscine au sel avec douche extérieure et enceinte vitrée, paysagement et cèdres matures en bordures, système d'irrigation automatique partout (activé par Wi-fi) et cabanon isolé, éclairé avec rangement. C'est un havre de paix et de détente!

Voir Annexe travaux dans la DV pour la liste complète des rénovations effectuées depuis 2016.

Poêles, foyers, appareils à combustion & cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51' X 42' Irrégulières

1959

3 328 Pi2

Bois , Brique , Pierre

2020 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68' X 114'

7 786 Pi2

Bordé par des haies

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Système au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 7'1" Granite Vestibule
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 10'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12' X 20'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 21'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 16'11" Granite Ilot, quartz, balcon
Salle familiale Rez-de-jardin 20'11" X 15'2" Bois Accès jardin, foyer électrique
Bureau Rez-de-jardin 7'7" X 13'6" Bois Transformé en walk-in
Salle d'eau Rez-de-jardin 5'6" X 8'7" Marbre
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 15'9" Bois Mur de garde-robe
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 6'7" Porcelaine Pl. chauffant, douche vitrée
Chambre 2e niveau 9'9" X 13'10" Bois Garde-robe double
Chambre 2e niveau 9'9" X 14'6" Bois Garde-robe double
Chambre 2e niveau 14'2" X 9' Bois Garde-robe double
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 6'9" Porcelaine Pl. chauffant, douche vitrée
Hall 2e niveau 11'7" X 7'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 14'5" X 28'9" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 14' X 9'3" Marbre Baignoire, douche, pl. chauff.
Salle de lavage Sous-sol 1 6'6" X 14'1" Céramique Comptoir quartz
Rangement Sous-sol 1 6'8" X 13'6" Bois
Rangement Sous-sol 1 13'8" X 7'4" Céramique Hauteur: 5'
Rangement Sous-sol 1 13'11" X 26'3" irr. Céramique Hauteur: 5'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes à convection , Radiant

Électricité

Foyer électrique

Installation aspirateur central , Luminaires encastrés , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir addenda.

Tous les rideaux, lustre Murano de la salle à manger, toutes les appliques murales.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
  • (2023)
énergie
425 Av. Stannock, Mont-Royal, H3P 1W1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.1%
  • 27.4%
  • 6.2%
  • 10.9%
  • 17.0%
  • 3.7%
  • 3.1%
  • 21.9%
  • 62.8%
  • 7.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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