2 395 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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2 395 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

2 395 000 $

Prochaine visite libre

440 Av. Lazard, Mont-Royal, H3R 1P5

Jolie maison détachée bien située du côté Ouest de Ville Mont-Royal sur la prestigieuse Av. Lazard. Façade de pierre, salle familiale au RDC, 4 grandes chambres à coucher à l'étage dont une très vaste suite des maîtres avec walk-in et bien + ! Garage double en tandem. Située entre les parcs Dakin et Kindersley, à 2 pas de l'école St-Clément Ouest. Bienvenue!

  • Superficie du terrain: 5 320 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1951
CHRISTIANE SALLOUM
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 51'2" Irrégulières

1951

3 298 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Tandem

cuisine : RC

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Rez-de-chaussé
-Vestibule et hall d'entrée, céramique. Porte avec verre biseauté et GR double.
-Salle à manger, bois franc, fenêtre en baie, foyer au bois en marbre.
-Salon, grande fenestration donnant sur le jardin et menant vers la salle familiale.
-Salle familiale, ardoise, hauteur sous plafonds de plus de 10'. Foyer au gaz, base en marbre clair, grande fenêtre en baie et porte patio donnant sur la terrasse.
-Cuisine centrale et fonctionnelle, comptoirs de garnit, coin buanderie.

À l'étage
-4 chambres de bonnes dimensions dont une immense chambre des maîtres avec coin bureau ou boudoir, fenêtre en baie, walk-in, 2 GR doubles, placard, et une très grande salle de bains.
-Salle de bains familiale avec bain. Lingerie.

*Toutes les portes sont en bois massif, quincaillerie de haute qualité

Sous-sol
Hauteur de 7'8" à finir et à aménager à votre goût et selon vos besoins!

Grand garage en tandem, avec 2 grandes fenêtres et espace de rangement supplémentaire. Hauteur 10'1"


* La superficie habitable a été prise au rôle d'évaluation

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 51'2" Irrégulières

1951

3 298 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Tandem

cuisine : RC

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 106'4"

5 319,52 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 4'11" X 4'9" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 18'5" X 6'3" irr. Céramique GR double et armoire
Salon 1er niveau/RDC 18'3" X 11'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'2" X 11' Bois Fenêtre en baie, foyer marbre
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 11'4" Plancher flottant
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'6" X 10'10" Ardoise Porte patio, fen. en baie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 4'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 23'9" X 18'7" irr. Tapis
Salle de bains 2e niveau 15'5" X 9'3" Céramique 2 lavabos, 2 GR doubles
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'11" X 3'7" Tapis en cèdre. GR en plus
Palier 2e niveau 15' X 8'2" irr. Bois lingerie, étagères
Chambre 2e niveau 13'6" X 12'3" Bois GR double
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 7'5" Céramique
Chambre 2e niveau 14'11" X 13'3" Tapis 2x GR doubles
Chambre 2e niveau 20'6" X 10'8" Tapis 2 GR simples
Pièce 1 Sous-sol 1 29'9" X 10'8" Béton
Pièce 2 Sous-sol 1 29'11" X 9'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les électroménagers, les luminaires, les stores et les rideaux.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
440 Av. Lazard, Mont-Royal, H3R 1P5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 9.8%
  • 1.4%
  • 15.4%
  • 63.7%
  • 65.6%
  • 22.1%
  • 6.2%
  • 3.4%
  • 2.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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