2 499 000 $
Maison à étages à vendre - Mont-Royal
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440 Av. Lazard, Mont-Royal, H3R 1P5
Jolie maison détachée bien située du côté Ouest de Ville Mont-Royal sur la prestigieuse Av. Lazard. Façade de pierre, salle familiale au RDC, 4 grandes chambres à coucher à l'étage dont une très vaste suite des maîtres avec walk-in et bien + ! Garage double en tandem. Située entre les parcs Dakin et Kindersley, à 2 pas de l'école St-Clément Ouest. Bienvenue!
-
Superficie du terrain:
5 320 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
35' X 51'2" Irrégulières
1951
3 298 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Tandem
cuisine : RC
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Rez-de-chaussé
-Vestibule et hall d'entrée, céramique. Porte avec verre biseauté et GR double.
-Salle à manger, bois franc, fenêtre en baie, foyer au bois en marbre.
-Salon, grande fenestration donnant sur le jardin et menant vers la salle familiale.
-Salle familiale, ardoise, hauteur sous plafonds de plus de 10'. Foyer au gaz, base en marbre clair, grande fenêtre en baie et porte patio donnant sur la terrasse.
-Cuisine centrale et fonctionnelle, comptoirs de garnit, coin buanderie.
À l'étage
-4 chambres de bonnes dimensions dont une immense chambre des maîtres avec coin bureau ou boudoir, fenêtre en baie, walk-in, 2 GR doubles, placard, et une très grande salle de bains.
-Salle de bains familiale avec bain. Lingerie.
*Toutes les portes sont en bois massif, quincaillerie de haute qualité
Sous-sol
Hauteur de 7'8" à finir et à aménager à votre goût et selon vos besoins!
Grand garage en tandem, avec 2 grandes fenêtres et espace de rangement supplémentaire. Hauteur 10'1"
* La superficie habitable a été prise au rôle d'évaluation
Particularités du bâtiment
35' X 51'2" Irrégulières
1951
3 298 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Tandem
cuisine : RC
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
50' X 106'4"
5 319,52 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'11" X 4'9" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 18'5" X 6'3" irr. | Céramique | GR double et armoire |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'3" X 11'8" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'2" X 11' | Bois | Fenêtre en baie, foyer marbre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 11'4" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 18'6" X 10'10" | Ardoise | Porte patio, fen. en baie |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'5" X 4'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 23'9" X 18'7" irr. | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 15'5" X 9'3" | Céramique | 2 lavabos, 2 GR doubles |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'11" X 3'7" | Tapis | en cèdre. GR en plus |
| Palier | 2e niveau | 15' X 8'2" irr. | Bois | lingerie, étagères |
| Chambre | 2e niveau | 13'6" X 12'3" | Bois | GR double |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 7'5" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 14'11" X 13'3" | Tapis | 2x GR doubles |
| Chambre | 2e niveau | 20'6" X 10'8" | Tapis | 2 GR simples |
| Pièce 1 | Sous-sol 1 | 29'9" X 10'8" | Béton | |
| Pièce 2 | Sous-sol 1 | 29'11" X 9'10" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les électroménagers, les luminaires, les stores et les rideaux.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
-
9.6%
-
9.8%
-
1.4%
-
15.4%
-
63.7%
-
65.6%
-
22.1%
-
6.2%
-
3.4%
-
2.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
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- (2024)
- (2023)
Mon nom est CHRISTIANE SALLOUM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHRISTIANE SALLOUM
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-867-2041
- Téléc.: 514-731-8998
Visiter mon site web
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