2 495 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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Prochaine visite libre

453 Av. Mitchell, Mont-Royal, H3R 1L3

Bardagi.com/2150 Sise sur un terrain paysagé de 7379 pieds carrés, idéalement située dans le secteur le plus recherché de VMR, directement en face du parc Dakin et juste à côté de l'école Saint-Clément-Ouest, cette maison exceptionnelle a été entièrement rénovée par un architecte et finie par un designer. À la fois moderne & chaleureuse, cette maison ne vous laissera pas indifférent avec ses matériaux de qualité supérieure, son mur rideau donnant sur un grand jardin et son sublime salon avec foyer au gaz et manteau de porcelaine. Propriété de 4 chambres clé en main située dans un quartier calme et recherché ! Opportunité rare ! Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 7 379 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1950
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 29' Irrégulières

1950

2 716 Pi2

Oscillo-battant

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Inclusions : Réfrigérateur Haier, cuisinière gaz Wolf, lave-vaisselle Bosch, hotte cuisine, laveuse-sécheuse Samsung, rideaux et stores incluant le pare-soleil motorisé dans la porte-patio arrière, luminaires, encastrés et étagères, y compris les miroirs, 4 TV (salle familiale, gym et chambre), pots de fleurs extérieurs sur mesure, ensemble de meubles de salle à manger extérieur, étagères du garage, porte de garage électrique avec télécommande, système d'alarme, capteur d'eau pour le débordement de la pompe de puisard. Le tout est inclus sans garantie de qualité.


Description:

La maison a été entièrement strippée et tous les équipements électriques et de plomberie existants ont été retirés, y compris l'infrastructure principale. La maison a été agrandie à l'arrière sur 2 niveaux et redessinée par un architecte en 2019-2020. Toutes les finitions / matériaux sont de qualité supérieure telles que du chêne, du marbre et de la porcelaine.


RDC: Hall d'entrée élégant avec walk-in. Il ouvre sur un magnifique et grand séjour avec foyer au gaz et grand manteau de porcelaine. Fenêtre en baie avec vue sur le parc.
La cuisine et la salle à manger sont baignées de lumière naturelle grâce à un immense mur rideau entièrement fenestré sur le jardin. Cet espace ouvert possède des plafonds de 10' et un accès jardin. La cuisine est équipée de comptoirs de quartz, d'un évier double, d'une cuisinière au gaz et d'un îlot avec 5 places.
Salle d'eau sur ce niveau, adjacent à l'accès garage.
Plafonds: 8'3'' à 10'.

2e étage: Nous arrivons sur un premier palier avec deux chambres sur notre gauche. L'une est actuellement utilisée comme bureau. Sur le deuxième palier se trouve la suite principale avec tête de lit en porcelaine, fenêtre en baie, walk-in vitré et salle de bains attenante avec douche pluie vitrée, baignoire autoportante, deux éviers et toilette fermée avec beaucoup de rangement.
Une autre chambre se trouve sur ce palier, ainsi que la salle de bains familiale, équipée d'un bain, d'une douche pluie vitrée à l'italienne et de deux éviers.
Plafonds: 8'.

Sous-sol: Le sous-sol vous offre divers aménagements possibles selon vos besoins. Présentement nous trouvons un espace gym dans le fond, un coin détente/TV et une grande salle familiale. Une salle de bains est adjacente avec douche vitrée, ainsi qu'une salle de lavage avec évier, chute à linge et beaucoup de rangement.
Plafonds: 7'3''.

Immense terrasse donnant sur le jardin cloturé. Ce dernier pourrait aisément acceuillir une piscine. Il est ensoleillé et orienté ouest.
Magnifique aménagement paysagé.
Garage + 4 stationnements.
Le tout face au beau parc Dakin mettant à disposition des jeux pour enfants.

Le mur rideau possède des stores électriques.
Thermopompe centrale 2 zones.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 29' Irrégulières

1950

2 716 Pi2

Oscillo-battant

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58' X 127'

7 379 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 5'8" Bois Walk-in 5'x5'
Salon 1er niveau/RDC 18'2" X 23'6" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 14'9" Bois Accès terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 14'8" Bois Comptoirs de quartz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'4" X 4'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'11" X 15'4" Bois Tête de lit en porcelaine
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'9" X 6'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'9" X 5'4" Porcelaine Douche, 2 éviers, baignoire
Bureau 2e niveau 11' X 12'1" Bois Garde-robe triple
Chambre 2e niveau 14'5" X 8'2" Bois Garde-robe encastré
Chambre 2e niveau 10'11" X 14'9" Bois Garde-robe encastré
Salle de bains 2e niveau 14'5" X 7'1" Porcelaine Douche, 2 éviers, baignoire
Palier Sous-sol 1 15'7" X 8'4" Bois
Gym Sous-sol 1 10'3" X 8'4" Bois Ou bureau
Salle détente Sous-sol 1 13' X 8'4" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15'1" X 18'1" Bois Garde-robe
Salle de lavage Sous-sol 1 12'2" X 11'3" Céramique Évier, chute linge, rangement
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 7'1" Céramique Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Sump pump , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir addenda.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
  • (2022)
énergie
453 Av. Mitchell, Mont-Royal, H3R 1L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.0%
  • 12.6%
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  • 10.5%
  • 64.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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