1 675 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

1 675 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 675 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

1 675 000 $

Prochaine visite libre

456 Av. Algonquin, Mont-Royal, H3R 1C7

Propriété jumelée de 2 étages avec sous-sol aménagé. Elle est nichée sur un vaste terrain de 7632 pieds carrés en coin de rue, agrémenté de haies matures. Cette résidence, méticuleusement entretenue, offre des espaces de vie généreux et lumineux, 5 chambres à l'étage, dont une suite principale. Idéalement située à quelques pas du parc Dakin et de l'école primaire Saint-Clément Ouest, cette maison bénéficie également d'une proximité avec le centre de VMR, le futur REM, ainsi que le Carré Lucerne et le futur Centre commercial Royalmount. Avec un garage et 4 stationnements extérieurs, cette maison offre un cadre de vie harmonieux et pratique.

  • Superficie du terrain: 7 632 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1950
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 31' Irrégulières

1950

2 610 Pi2

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Rez-de-chaussée: En entrant, vous découvrirez un hall avec un placard pratique et un vestibule accueillant. Le salon offre une atmosphère chaleureuse avec son foyer au bois et ses bibliothèques encastrées, tandis que la salle à manger adjacente invite aux repas conviviaux. La cuisine comprend un coin repas donnant sur le vaste jardin. Salle d'eau. Plafonds: 8'5".

2e étage: La chambre principale est baignée de lumière grâce à son immense fenêtre et est équipée de deux garde-robes ainsi que d'une salle de bains privative, comprenant une douche vitrée et une baignoire encastrée. Quatre autres chambres et une salle de bains familiale se trouvent également à cet étage, avec un espace de rangement supplémentaire sur le palier. Plafonds 8'.

Sous-sol: Le sous-sol accueille une spacieuse salle familiale avec des rangements pratiques, ainsi qu'un petit bureau adjacent, fenestré et fermé. Une chambre à coucher supplémentaire avec garde-robe et une salle de bains avec espace de lavage complètent cet étage. Selon vos besoin, un autre espace ouvert sur la salle familiale peut servir de coin bureau ou boudoir. Plafonds: 7'2".

À l'extérieur, une grande cour arrière bordée de haies de cèdres matures offre un cadre paisible, complétée par une terrasse en bois pour profiter des journées ensoleillées.

Garage simple et intégré. Plafonds: 8'1".
4 stationnements dans l'allée.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

La superficie habitable au rôle de 2610 pc inclut le garage.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 31' Irrégulières

1950

2 610 Pi2

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 127'

7 632 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 5' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 14'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'4" X 4'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'9" X 19'10" Bois Bibliothèque encastré
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 12'10" Parqueterie Accès terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 5'9" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'8" X 8' Bois
Palier 2e niveau 8'10" X 8' Bois Rangement/Lingerie intégré
Chambre principale 2e niveau 15'10" X 13'11" Bois 2 Garde-robes
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 8' Céramique Attenante à la cacp
Chambre 2e niveau 12' X 9'4" irr. Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 11'9" X 11'3" Bois
Chambre 2e niveau 11'10" X 9'8" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 14'1" X 12'9" Bois Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 7'8" Céramique Bain-douche, Évier sous plan
Salle familiale Sous-sol 1 24'1" X 12'2" Tapis Rangement
Bureau Sous-sol 1 14'1" X 5'5" Tapis
Chambre Sous-sol 1 16'3" X 7'7" irr. Tapis Garde-robe
Salle de bains Sous-sol 1 12'1" X 4'9" Céramique L/S - Douche - Évier double
Rangement Sous-sol 1 15'5" X 13'5" irr. Contreplaqué
Bureau Sous-sol 1 14'5" X 6'11" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Foyer au bois

Pompe d'évacuation , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillage des fenêtres, luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Luminaire de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
  • (2023)
énergie
456 Av. Algonquin, Mont-Royal, H3R 1C7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 14.3%
  • 3.9%
  • 15.9%
  • 55.7%
  • 41.6%
  • 36.9%
  • 3.6%
  • 15.6%
  • 2.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
  • (2023)
énergie
×

Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?