2 195 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Mont-Royal

2 195 000 $

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2 195 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Mont-Royal

2 195 000 $

Prochaine visite libre

48 Av. Russell, Mont-Royal, H3P 1A8

Jolie maison multi paliers toute en pierres et briques, location idéale en face du magnifique parc Jubien! Bien entretenue et très joli aménagement paysager avec une superbe cours. Lumineux avec de belles grande fenêtres. Gran sous-sol aménager avec belle salle de jeux, chambre, salle de bain et salle de lavage. Rue tranquille entourée d'arbres. A deux pas du futur REM, a quelque minutes de marche de l'école St-Clément Est. Grand garage double, grande salle familiale avec un accès extérieur, jolie cuisine récemment rénovée . Une maison conviviale! A ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 5 356 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1955
CYNTHIA NADIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 39'

1955

2 560,73 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 48 Av Russell:

-Toiture refait en juillet 2022
-Armoires de cuisine ont été remplacés en 2021
-Système d'irrigation pour pelouse
-Terrasse en bois de cèdres à été repeint en juillet 2022
-Grand garage double en céramique
-Système d'alarme Bell avec application à distance

La propriété à été entièrement rénovée en 2006 qui inclus le remplacement de fenêtres, électricité et plomberie.

Parfaite maison pour ceux qui désire habiter à une belle adresse à Ville Mont-Royal

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 39'

1955

2 560,73 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

71'30" X 88'

5 356,12 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'6" X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20' X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 13'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 11'3" Céramique Coin repas
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 4' Ardoise
Salle familiale Rez-de-jardin 21'6" X 17'6" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 15'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 6' X 5' Céramique
Chambre 2e niveau 12'6" X 11' Bois
Chambre principale 2e niveau 17'6" X 12'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 7' X 6'5" Céramique Ensuite
Salle de jeux Sous-sol 1 21'6" X 17'6" Bois
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 15' Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 6'5" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 7' X 10'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse, luminaires (voir exclusion), parures de fenêtres, auvent du jardin, fontaines dans le jardin, table de billiard et ses accessoires et deux télévisions murale

Chandelier salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
énergie
48 Av. Russell, Mont-Royal, H3P 1A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 16.6%
  • 3.2%
  • 13.1%
  • 53.4%
  • 23.5%
  • 16.3%
  • 6.7%
  • 15.3%
  • 37.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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