1 859 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Mont-Royal
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48 Av. Russell, Mont-Royal, H3P 1A8
Bienvenue dans cette magnifique propriété, idéalement située face au pittoresque parc Jubien. Cette résidence allie tranquillité, beauté et confort. Conçue pour les familles, elle offre des intérieurs lumineux et spacieux, parfaitement intégrés. Idéale pour la vie quotidienne et les réceptions, la cour privée est un véritable havre de paix. Cette maison offre un cadre de vie agréable, entourée d'écoles prestigieuses, des services communautaires dynamiques et d'espaces verts. C'est une occasion unique de vivre dans un cadre où chaque détail sublime votre quotidien !
-
Superficie du terrain:
5 356 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
42' X 39'
1955
2 560,73 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 48 Av Russell:
-Toiture refait en juillet 2022
-Armoires de cuisine ont été remplacés en 2021
-Système d'irrigation pour pelouse
-Terrasse en bois de cèdres à été repeint en juillet 2022
-Grand garage double en céramique
-Deux nouveaux clapets installer en 2024
-Gouttières de 5,4 pouces remplacer en 2025
La propriété à été entièrement rénovée en 2006 qui inclus le remplacement de fenêtres, électricité et plomberie.
Opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des endroits les plus recherchés de Ville Mont-Royal, face à un parc pittoresque et a deux pas du futur REM.
Certaines photos sont fait avec un staging virtuel
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Particularités du bâtiment
42' X 39'
1955
2 560,73 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
71'30" X 88'
5 356,12 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15'6" X 7' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20' X 12' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 13'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18' X 11'3" | Céramique | Coin repas |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 4' | Ardoise | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 21'6" X 17'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 15'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6' X 5' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 11' | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'6" X 12'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7' X 6'5" | Céramique | Ensuite |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 21'6" X 17'6" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'5" X 15' | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 6'5" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7' X 10'5" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse, luminaires, parures de fenêtres, auvent du jardin, table de billiard et ses accessoires et deux télévisions murale
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
- (2025)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CYNTHIA NADIF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CYNTHIA NADIF
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-585-2600
- Téléc.: 514-731-8998
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