Charmant cottage jumelé, situé sur une jolie avenue du secteur Ouest de VMR. Emplacement idéal, près de l'école Saint-Clément-Ouest et du parc Kindersley, à 15 min. de marche du REM et centre de VMR. Composé de 3 chambres et de 2 salles de bains, ainsi que d'une cour anglaise, agrémentée d'un cabanon et d'un spa à l'abri des regards. RDC chaleureux regroupant un salon convivial, une cuisine et une salle à manger baignée de lumière naturelle. Terrain paysagé, clôturé, avec une terrasse et un cabanon. 2 stationnements extérieurs côte-à-côte. Cette propriété clé en main est un coup de coeur assuré!
25' X 34' Irrégulières
1930
1 556 Pi2
Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère 2023 , Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Bienvenue au *480 Av. Berwick*
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Un agréable hall d'entrée, pourvu d'une salle d'eau, vous accueille et donne accès à un escalier menant au différents étages.
Le salon, rehaussé d'un foyer au gaz, s'ouvre de manière fluide sur la salle à manger par une arche, tous deux parés de planchers en bois avec des insertions de noyer, ajoutant une note de sophistication. La salle à manger donne accès à la terrasse grâce à une grande porte française.
La cuisine dispose d'un comptoir en quartz, d'un évier double sous plan, d'un dosseret en céramique et offre de nombreux rangements.
AU 2E ÉTAGE :
La chambre principale possède un grand walk-in (20'3x15'2). Au même étage vous trouverez deux autres chambres, dont une est dotée d'un garde-robe. La salle de bains comprend une douche séparée et des rangements.
SOUS-SOL :
L'espace entièrement aménagé comprend une salle familiale, une salle de bains avec une douche pluie séparée, une baignoire à remous, deux lavabos avec comptoir en granit et des rangements. La salle de lavage est pourvu d'un évier et de nombreux rangements. Le garage a été totalement aménagé pour devenir un mudroom/vestiaire. Il est possible de revenir à la configuration d'origine en effectuant des travaux.
EXTÉRIEUR :
Cour anglaise située en dessous de la terrasse avec un espace de rangement et un spa offre beaucoup d'intimité. Jardin avec cabanon et terrasse en bois.
STATIONNEMENT :
Allée en asphalte avec 2 espaces de stationnement.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
25' X 34' Irrégulières
1930
1 556 Pi2
Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère 2023 , Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
33' X 102'
3 354 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 2
Garderie/CPE , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 10'3" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 17'10" | Bois | Foyer au gaz |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12'8" | Bois | Accès terrasse |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'2" | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'10" X 3'1" | Céramique | À l'entrée de la maison |
Chambre principale | 2e niveau | 12'2" X 15'10" | Bois | Grand walk-in |
Chambre | 2e niveau | 12'4" X 12'2" | Bois | Garde-robe |
Chambre | 2e niveau | 11'11" X 12' | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 11' X 6'5" irr. | Céramique | Douche vitrée, rangement |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'3" X 14'10" | Bois | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'5" X 10'3" | Céramique | Plancher chauffant |
Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 8' X 3' | Linoléum | En cèdre |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'8" X 9'2" irr. | Céramique | Évier, comptoir granit |
Vestiaire | Sous-sol 1 | 11'10" X 11'10" | Céramique | Accès cour |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Spa , Climatiseur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, frigo du garage, persiennes et stores, pôles et rideaux, luminaires, spa et accessoires, cabanon, PAX dans 2 chambres, coussins de la terrasse, étagère de la salle à manger, aspirateur central et accessoires, le lit escamotable, haut parleurs encastré et barre d'assignement. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Laveuse, sécheuse, congélateur du garage, TV et support du salon.
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
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