2 345 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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Prochaine visite libre

487 Av. Walpole, Mont-Royal, H3R 2A3

Bardagi.com/1730 Magnifique maison familiale détachée construite en 2003 sur un terrain en coin dans le secteur ouest de VMR. Cette spacieuse demeure vous offre de hauts plafonds, plusieurs fenêtres en baie, un puits de lumière, un foyer au gaz et une salle familiale au RDC avec vue sur le jardin. Elle bénéficie d'une suite familiale + deux chambres à l'étage du haut, ainsi qu'une quatrième chambre au sous-sol. Emplacement idéal, près de l'école Saint-Clément-Ouest et du parc Kindersley, à quinze minutes de marche du REM et du centre de VMR. Trois stationnements extérieurs + une agréable cour arrière clôturée avec terrasse pavée.

  • Superficie du terrain: 4 950 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2003
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 46' Irrégulières

2003

2 859 Pi2

Brique

Salle delavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec garde-robe. Salon avec foyer au gaz et fenêtres en baie ouvert avec la salle à manger. Cuisine avec ilot, fenêtre en baie, coin repas avec banquette et accès au balcon et à la cour arrière. Salle familiale adjacente à la cuisine et salle d'eau. Plafond: 9'.

2e étage: Palier avec garde-robe et puits de lumière. Chambre à coucher principale avec garde-robe walk-in et salle de bains attenante dotée d'une grande douche, d'une baignoire et d'un plancher chauffant. Deux autres chambres à coucher, dont une avec walk-in. Salle de bains familiale avec bain-douche et deux lavabos. Plafond: 8'.

Sous-sol: Chambre à coucher, salle familiale, salle de bains, salle de lavage et plusieurs pièces/espaces de rangement. Hall avec sortie extérieure menant à un grand espace de rangement extérieur sous le balcon. Plafond: 7'7".

Cour arrière clôturée, section terrasse en pavé et arbres matures.

Trois espaces de stationnement extérieur.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 46' Irrégulières

2003

2 859 Pi2

Brique

Salle delavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100' Irrégulières

4 950 Pi2

Avec terrasse pavée , Clôturé

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'11" X 6'8" Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 15'7" Bois Fenêtres en baie
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'6" X 10' Bois Ouvert avec salon
Cuisine 1er niveau/RDC 16'6" X 14'5" Céramique Ilot, coin repas, balcon
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'3" X 15'8" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'11" X 4'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'4" X 14'11" Bois Fenêtres en baie, SDB att.
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'4" X 6'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'8" X 11'3" irr. Céramique Bain, douche, pl. chauff.
Chambre 2e niveau 12'4" X 16'3" Bois Garde-robe walk-in
Chambre 2e niveau 14'4" X 12'3" Bois Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 12'10" X 6' Céramique Bain-douche, 2 lavabos
Salle familiale Sous-sol 1 16'1" X 14'10" irr. Plancher flottant Garde-robe
Chambre Sous-sol 1 16'1" X 10'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'10" X 7'4" Céramique Douche
Salle de lavage Sous-sol 1 11'4" X 7'1" Céramique Lavabo
Rangement Sous-sol 1 11'11" X 6'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 4'3" X 11'10" Contre-plaqué
Rangement Sous-sol 1 14' X 7'10" irr. Béton
Hall d'entrée Sous-sol 1 7'10" X 14' Céramique Accès extérieur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Luminaires encastrés , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Electroménagers incluant laveuse et sécheuse, Tous les luminaires sauf ceux qui sont exclus dans les exclusions, Armoire sous l'escalier au sous-sol, Stores et rideaux existants, BBQ extérieur. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Effets personnels et objets d'arts, Luminaire cuisine (au dessus de la table de cuisine), hall d'entrée et la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
487 Av. Walpole, Mont-Royal, H3R 2A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 8.3%
  • 1.2%
  • 13.0%
  • 53.9%
  • 65.6%
  • 22.1%
  • 6.2%
  • 3.4%
  • 2.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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