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1 095 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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55 Av. Lazard, Mont-Royal, H3R 1N5

Cottage au charme et au cachet incomparables situé à Ville Mont-Royal tout près de la gare de train et du Parc Connaught. Grand salon avec foyer, 3 chambres, salle familiale, splendide terrain, terrasse et garage. Possibilité d'agrandir. Une opportunité unique de créer la maison de vos rêves!

  • Superficie du terrain: 5 100 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1937
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
VALERIE LACASSE
Courtier immobilier
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 24' Irrégulières

1937

1 375 Pi2

Pierre , Stucco

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

C'est dans un secteur recherché de Ville Mont-Mont-Royal qu'est située cette propriété bâtie en 1937. Émanant charme et confort, ce cottage propose un rez-de-chaussée avec vestibule, hall d'entrée ainsi qu'un accueillant salon avec foyer au bois.
Le premier plancher se complète avec la grande salle à manger et la sympathique cuisine avec accès terrasse.

L'étage est consacré aux trois grandes chambres et salle de bains, tandis que le sous-sol dispose d'une spacieuse salle familiale, salle de lavage et salle d'eau.

Retrouvez de magnifiques planchers de bois franc, escaliers et portes de bois, boiseries et moulures qui rehaussent le style de la maison.

Avec sa large terrasse et ses nombreux arbres matures, la cour est un endroit sublime où vous aimerez être en toute intimité.

Une localisation centrale idéale!

Profitez d'un emplacement près des multiples services et commerces du centre de VMR, de la proximité des parcs et écoles et d'un accès rapide aux grands axes routiers et autoroutes!

De plus, bénéficiez du train de banlieue et rendez-vous au centre-ville en quelques minutes!

Un plan d'implantation est disponible.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

L'immeuble est affecté d'une servitude de vue et de passage publiée sous le numéro 409715.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 24' Irrégulières

1937

1 375 Pi2

Pierre , Stucco

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 102'

5 100 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Parc , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 5'4" X 3'9"
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 19'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 9'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 8'10" Céramique Accès terrasse
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 8'1" Bois
Chambre 2e niveau 14'2" X 11'3" Tapis Bois sous le tapis
Chambre 2e niveau 9'6" X 9'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'6" X 6'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'5" X 11'7" Linoléum Accès au garage
Salle de lavage Sous-sol 1 8' X 6'3" Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 3'3" X 2'4" irr. Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, rideaux, stores, luminaires.

Lave-vaisselle (brisé)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
  • (2019)
55 Av. Lazard, Mont-Royal, H3R 1N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.2%
  • 12.0%
  • 3.0%
  • 11.7%
  • 64.6%
  • 20.0%
  • 14.3%
  • 10.2%
  • 48.7%
  • 6.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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