Description:

RDC: Hall d'entrée avec escaliers menant au 2e étage et au sous-sol. Nous apercevons en primeur l'ouverture des espaces et la luminosité offerte par la propriété. Le salon propose un foyer décoratif, une fenêtre en baie du côté de la façade et une vue sur le jardin arrière, grâce à l'espace ouvert entre le salon, la salle à manger et la salle de séjour. La cuisine s'ouvre sur la salle de séjour et le coin repas. C'est un espace magnifique, possédant deux puits de lumière, deux fenêtres en baie avec vue sur le jardin et la piscine, une grande fenêtre sur le côté, un foyer au gaz, un plafond cathédral de 10'3" et des portes françaises menant au splendide jardin. Quelques marches plus bas se trouvent une salle d'eau, une sortie extérieure et un escalier menant aux chambres du sous-sol. Plafonds: 8'6" à 10'3".

2e étage - Premier palier:
Au-dessus du garage, chambre à coucher et salle de bains attenante dotée d'une douche et d'un plancher chauffant. Espace très lumineux grâce aux fenêtres orientées sur le côté, la façade et la face arrière. Plafonds: 7'9".

2e étage - Deuxième palier:
Vaste chambre à coucher principale (qui autrefois était deux chambres) dotée de trois fenêtres en façade et de plusieurs espaces de rangement, dont un grand mur de garde-robes. Chambre adjacente avec garde-robe et fenêtre orientée vers le jardin. Salle de bains rénovée avec bain-douche et comptoir/plancher de marbre. Plafonds: 8'6".

Sous-Sol:
Accessible depuis l'escalier du hall d'entrée ainsi que depuis le boudoir/coin repas à l'arrière. Nous y retrouvons deux chambres à coucher communicantes, dont une avec grand rangement et garde-robe double, et l'autre avec grand garde-robe triple aménagé. Une salle de bains avec évier, douche et laveuse/sécheuse possède un espace séparé avec toilette et deuxième évier. Un grand bureau occupe l'espace avant du sous-sol et possède, lui aussi, beaucoup d'espace de rangement. Hauteur des plafonds: 6'8".

Garage intégré simple avec fenêtre. Plancher et revêtement des murs en céramique. Hauteur des plafonds: 8'5".

MAGNIFIQUE cour arrière, très joliment aménagée et entourée de hauts cèdres et arbre matures. Grande piscine au sel creusée et chauffée, terrasse en pavé protégée par un auvent et aménagement de plantes et de fleurs variées. Cabanon. Aucun voisin de visible - paix, intimité et tranquillité garantie!

Améliorations récentes :

- Nouveau toit du cabanon, mai 2023;
- Peinture de la piscine, mai 2023;
- Nouveau moteur de la porte du garage, août 2022;
- 2 nouvelles thermopompes murales, juillet 2022.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Un rapport d'inspection est disponible à l'acheteur.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.