Bienvenue au *640 Mitchell*

REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée séparé, parfait pour éviter que le froid de l'hiver ne rentre. Vestibule possédant une garde-robe et une salle d'eau attenante. Salon convivial combinée à la salle à manger. Cuisine ouverte sur un coin repas et un agréable bureau baignés de lumière grâce à de grandes fenestrations, avec une vue et un accès direct sur le jardin aménagé . Garage convertit pour créer une chambre fermée et un espace de rangement. Possibilité de revenir à la configuration initiale en supprimant la chambre du RDC.

AU 2E ÉTAGE : Accès à une terrasse clôturée au-dessus du garage, aménagement à terminer. Chambre principale de bonnes dimensions. Deux autres chambres à coucher avec chacune un garde-robe. Salle de bains. Les fondations de l'extension du RDC ont été faites pour offrir une possibilité d'agrandissement du deuxième étage pour créer une 4em chambre.

SOUS-SOL : Totalement aménagé avec de nombreux espaces de rangement, une chambre et une salle de bain avec douche et espace de lavage.

EXTÉRIEUR : Terrasse aménagée en 2020 donnant sur un terrain totalement clôturé. Un magnifique étang apporte une touche zen. Jardin paysagé avec beaucoup de goût.

STATIONNEMENT : Possibilité de stationner 2 véhicules dans l'allée. Asphalte neuf.

CARACTÉRISTIQUES : Air climatisé murale Samsung au 2ème étage installée en 2006. Thermopompe murale Mitsubishi au RDC installée en 2019.

RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS : Installation de la fournaise en 2018. Panneau électrique changé en 2017. Installation d'une pompe d'évacuation en 2023.

La superficie habitable au rôle foncier est de 1803 pi². Elle pourrait inclure le garage.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.