1 995 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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1 995 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

1 995 000 $

Prochaine visite libre

65 Av. Kindersley, Mont-Royal, H3R 1P8

Dès que vous entrerez dans cette propriété ultra charmante, vous apprécierez ses belles prestations. Cette propriété est impeccablement entretenue et de nombreuses rénovations ont été exécutées au cours des dernières années. Cette résidence dispose de grands espaces pour se divertir et vivre au quotidien en famille. Le tout donnant sur un bel espace extérieur privé, doté d'une belle piscine d'eau salée et d'une véranda est annexée à la salle à manger. Cette charmante rue bordée d'arbres et adaptée aux enfants se trouve à distance de marche de tout ce que VMR a à offrir. Une visite vous convaincra!

  • Superficie du terrain: 5 100 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1929
CYNTHIA NADIF
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 27' Irrégulières

1929

2 300 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 65 Kindersley:

**Liste supplémentaire des inclusions: Appliqué de la salle de bains, plafonnier de la salle de jeu, lustre de la salle à manger, lustre de la salle d'eau lustre de l'entrée, lustres de la cuisine. Étagères, rangement et carte du monde de la salle de jeu, étagères de la salle à manger.


Rez-de-chaussée:
Grand salon avec de belles prestations, salle à manger traversante, qui mène à la cuisine très fonctionnelle accompagnée de beaux électroménagers. Descendez dans la grande salle à manger dotée de grandes fenêtres donnant sur la magnifique cour arrière. Une salle de lavage et une salle d'eau complètent cet étage.

Deuxième niveau:
Merveilleusement aménagées 4 chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bains récemment rénovée avec des finitions haut de gamme. Un bureau lumineux avec des fenêtres sur 3 côtés est une pièce idéale pour ceux qui recherchent un coin paisible. Il y a aussi une salle de bain familiale principale. Toutes les salles de bains ont des planchers chauffants.

Niveau sous-sol :
Un espace merveilleux vous attend. Une salle familiale, une chambre à coucher, une salle de bains. Le garage à été converti en espace de vie en 2021. Il comprend un incroyable vestiaire avec de nombreuses armoires sur mesure et une mini cuisine. Avec ses planchers chauffants, cet espace est unique et pratique.

Espace extérieur :
La façade de la propriété comprend une nouvelle passerelle, une allée et une aire de stationnement, tous nouveaux pavés exécutés en 2022.
La cour est un endroit merveilleux et privé avec une piscine d'eau salée, une véranda pour les repas en plein air et le tout est magnifiquement aménagé.

Une merveilleuse opportunité pour ceux qui recherchent une belle propriété à VMR.

**La surface habitable est tirée du rôle de ville et n'inclut pas le garage**

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 27' Irrégulières

1929

2 300 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 102'

5 100 Pi2

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2

Chauffée , Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 3'6" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 6'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 21'4" X 12'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 11'8" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'3" X 3' Céramique Sale de Lavage
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 10'9" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale 1er niveau/RDC 21'4" X 12'8" Bois
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 12'11" Bois
Salle de bains ensuite 2e niveau 12'10" X 6'2" Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 12'10" X 10'9" Bois
Chambre 2e niveau 12'3" X 9'6" Bois
Chambre 2e niveau 9'6" X 8'9" Bois
Bureau 2e niveau 11'10" X 9'6" Céramique
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 4'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'4" X 12'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 11'11" Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 1 6'9" X 6'9" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 17' X 12'3" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10'3" X 24'9" Céramique Mud Room et Cuisinette
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Électrique , Foyer au bois

Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers de la cuisine et du garage. Laveuse & sécheuse, télévision de la cuisine, stores des chambres, salle de jeu, salon et salle à manger, rideaux et tringles des chambres, plafonnier de la chambre blanche, appliqués de la chambre principale. Voir addenda pour plus d'inclusion

Lustres de la chambre rose, chambre bleue, salon et salle de lavage. Rideaux et tringle du salon. Balançoire de la salle de jeu.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
énergie
65 Av. Kindersley, Mont-Royal, H3R 1P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.3%
  • 14.7%
  • 3.1%
  • 11.7%
  • 61.2%
  • 26.1%
  • 11.5%
  • 6.1%
  • 56.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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