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1 795 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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Prochaine visite libre

73 Av. Beverley, Mont-Royal, H3P 1K5

Bardagi.com/2280 Superbe propriété détachée située du côté Est de VMR, à 2 min. du train, de l'école St-Clément et des commerces. Rénové en 2011 par Les Ensembliers, ce lumineux cottage offre une magnifique cuisine contemporaine et des pièces chaleureuses. Vous apprécierez son jardin intime & sa piscine creusée. 3 stationnements & garage double.

  • Superficie du terrain: 5 070 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1915
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1915

2 349 Pi2

Brique

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Propriété rénovée en 2011 par la firme de design Les Ensembliers.

Rez-de-chaussée: Le vestibule ouvre sur une aire ouverte offrant un spacieux salon et une salle à manger adjacente à la cuisine. La cuisine, au design contemporain, offre un immense îlot central avec un comptoir de granit et 5 places assises, ainsi qu'un comptoir de quartz avec évier sous-plan. À l'arrière nous trouvons un ''mudroom'' donnant accès à la cour et au garage. Plafonds: 9'5''.

Deuxième étage: Suite principale avec garde-robe triple et salle de bains attenante offrant plancher chauffant, deux éviers et une spacieuse douche pluie vitrée. L'étage propose trois autres chambres avec garde-robe, ainsi qu'une salle de bains familiale avec plancher chauffant, deux vasques et un bain-douche. Plafonds: 8'6''.

Troisième étage: Bureau, salle familiale, salle de sport ou chambre à coucher supplémentaire.. cette pièce vous offre une grande possibilité d'occupation selon vos besoins. Elle possède des plafonds mansardés.

Sous-sol: La salle familiale possède un coin bureau et une salle de bains adjacente avec douche. Nous trouvons aussi une chambre avec un garde-robe, et une salle de lavage.

Jardin privé avec piscine creusée et chauffée (système au sel).
Garage double pouvant facilement se convertir en ''pool house'' selon vos envies.
3 stationnements dans l'allée.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1915

2 349 Pi2

Brique

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 070 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 2

Système au sel , Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 4'11" X 3'5" Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 24'7" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 11'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'5" X 17'1" irr. Bois Comptoirs de quartz et granit
''Mudroom'' 1er niveau/RDC 10'4" X 11'3" irr. Ardoise Garde-robe double
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 10'11" Bois Garde-robe triple
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 5'2" Céramique Douche, plancher chauffant
Chambre 2e niveau 10'1" X 10'6" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 11'5" X 12' Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 11'4" X 12'1" Bois Garde-robe double
Salle de bains 2e niveau 11'11" X 6'8" Céramique 2 éviers, plancher chauffant
Bureau 3e niveau 17'9" X 19'11" irr. Bois 2 rangements
Salle familiale Sous-sol 1 16'1" X 20'10" Tapis Coin bureau. Rangement
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 11'7" irr. Tapis Garde-robe
Salle de lavage Sous-sol 1 9'8" X 7'3" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 4' Ardoise Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, stores, tringles, accessoires piscine, ouvre porte garage, 2 A/C muraux, four micro-ondes & four encastrés, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cellier, 2 téléviseurs (s-sol), tapis roulant du grenier. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Télévision du salon et son support, applique murale métallique (chambre bleue).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
73 Av. Beverley, Mont-Royal, H3P 1K5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.9%
  • 9.4%
  • 4.4%
  • 12.4%
  • 66.9%
  • 27.6%
  • 24.7%
  • 8.2%
  • 37.2%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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