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2 299 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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Maison à étages à vendre - Mont-Royal

2 299 000 $

Prochaine visite libre

75 Ch. Strathcona, Mont-Royal, H3R 1E5

Bardagi.com/1080 Superbe maison familiale rénovée en profondeur avec terrasse & cour splendides. Elle offre 1 suite principale + 4 chambres à coucher au 2e étage, des salles de bains aux planchers chauffants & 1 salle familiale fenestrée magnifique. Près des parcs Connaught & Danyluk, du futur REM & de la Gare Mont-Royal. Garage + 4 stationnements.

  • Superficie du terrain: 6 759 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1952
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47' X 24' Irrégulières

1952

2 775 Pi2

Guillotine

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Espace lavage : SS

Salle de bains attenante , Planchers chauffants , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La résidence a subi quelques phases successives de rénovations et améliorations par les propriétaires actuels. Plusieurs pièces on été ajoutées, des transformations majeures ont eu lieu, ainsi qu'un grand projet d'aménagement paysager.

Description:

Rez-de-chaussée: Un vestibule avec garde-robe mène au hall d'entrée spacieux et éclairé par le puits de lumière de l'escalier central. Nous retrouvons à gauche un grand salon avec foyer qui bénéficie d'une vue sur les grandes fenêtres de la salle familiale. De l'autre côté du hall se trouve la salle à manger illuminée avec son accès à la cuisine. Nous retrouvons à la cuisine des comptoirs de quartz, un évier double sous-plan et un coin lunch pour quatre personnes. La pièce coup de coeur est la salle familiale au plafond de 11' avec ses grandes fenêtres, son plancher chauffant en ardoise, son accès à la terrasse et sa vue sur le jardin. Une salle d'eau se trouve également à cet étage. Plafonds: 8'6".

2e étage: Nous retrouvons ici une suite des maîtres avec un grand garde-robe walk- in (9'10"x7'3") et une salle de bains attenante au plancher chauffant. Elle offre aussi un bain à remous, une douche vitrée séparée et deux éviers individuels. Il y a aussi à l'étage quatre autres chambres à coucher, dont une avec sa propre salle de bains avec baignoire sur pattes, ainsi qu'une salle de bains familiales avec bain et douche séparée. Toutes les salles de bains ont des planchers chauffants. Plafonds 8'6".

Sous-sol: Nous retrouvons une grande salle familiale / salle de jeu avec de grands rangements, une salle d'eau et une chambre froide. Un espace séparé en deux pièces sers de salle de lavage avec évier et de rangement/établi.

Garage: Le garage est chauffé et isolé contre le froid. L'accès se fait par une porte à l'arrière, ou par la porte de garage elle-même (avec code).

Jardin/terrasse: Le terrassement et l'aménagement paysager de la cour est très joli. Une grande galerie couverte de type "New England" permet de profiter du jardin intime même dans les intempéries. La piscine creusée est chauffée (une nouvelle thermopompe fût installée au printemps 2020). Un cabanon se trouve à l'arrière de la cour.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47' X 24' Irrégulières

1952

2 775 Pi2

Guillotine

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Espace lavage : SS

Salle de bains attenante , Planchers chauffants , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 106' Irrégulières

6 759 Pi2

Terrasse "New England" , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 4'7" X 4'1" Céramique Garde-robe
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'9" X 6'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 22'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 12'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'1" X 8'8" Bois Coin lunch
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'5" X 18'5" irr. Ardoise Haut plafond, accès terrasse
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'5" X 4'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'4" X 22'3" Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 10'4" Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 11'8" X 14'7" Bois
Chambre 2e niveau 11'10" X 9'8" Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 8'5" Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 15'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 4'10" X 6'7" Céramique Attenante à une CAC
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 8'5" Céramique Bain et douche
Salle de jeux Sous-sol 1 18' X 21'7" Tapis Grand rangement
Salle d'eau Sous-sol 1 3'6" X 5'10" Couvre-sols souples
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'8" X 4'5" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 11'4" X 9'6" Béton Avec évier
Atelier Sous-sol 1 11'2" X 12'3" Béton Établi
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Climatiseur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et tringles, supports télévisions, cabanon, 2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, plaque chauffante, 2 fours, laveuse, sécheuse, table dinette et 4 tabourets, accessoires de piscine, mobilier de jardin, ouvre porte garage. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

2 chauffe-terrasses.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
  • (2020)
énergie
75 Ch. Strathcona, Mont-Royal, H3R 1E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.5%
  • 11.6%
  • 3.1%
  • 13.9%
  • 62.5%
  • 24.2%
  • 17.3%
  • 10.1%
  • 22.8%
  • 24.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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