1 398 000 $
Maison à étages à vendre - Mont-Royal
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77 Av. Brookfield, Mont-Royal, H3P 3K6
Lumineuse et Impeccable propriété! Un coup de coeur assuré! Maison de ville très bien située sur l'ave Brookfield dans le Square Mont-Royal. Belles divisions de pièces, magnifique baie vitrée au salon, foyer au gaz. Cuisine donnant sur une magnifique terrasse avec auvent. Chambre des maîtres aux plafonds cathédrale. Salle familiale au sous-sol, 2 garage intérieurs! À quelques pas du nouveau REM, des écoles de VMR, des parcs et de tous les services. À ne pas manquer!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1999
Particularités du bâtiment
1999
1 650,11 Pi2
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Le 77 av. Brookfield
Joli jardin avant donnant directement sur l'av. Brookfield.
Rez-de-Chaussée:
- Vestibule avec garde-robes d'entrée.
Nouvelle porte d'entrée vitrée 2024. Porte française.
- Vaste salon, haute fenêtre en baie. Foyer au gaz avec thermostat, manteau en carreaux d'ardoise.
Tous les planchers sont de bois franc. Éclairage encastré au RDC.
- Jolie salle à manger.
- Portes vitrées menant vers la dinette et terrasse.
Cuisine fonctionnelle, belle fenestration,comptoirs de granit, espace tabourets, backsplash en céramique. Beaucoup de rangement.
- Porte patio menant vers la magnifique et vaste terrasse plein soleil en après-midi avec espace gazon. Auvent rétractable et balustrade.
- Salle d'eau avec espace buanderie.
À l'Étage:
Planchers de bois franc
- Chambre à coucher des maîtres avec plafonds cathédrale, belle fenestration et luminosité!
- Salle de bains complète, 2 éviers, baignoire en coin et douche vitrée.
- 2 autres chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robes.
Au Sous-sol:
- Salle familiale aux hauts plafonds avec rangement, accès direct au garage.
- Garage double.
Les frais d'énergie annuels:
Électricité: 480$/an
Gaz naturel: 919$/an
* Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
* La superficie habitable de 153.3 m2 exclut la superficie du sous-sol.
Particularités du bâtiment
1999
1 650,11 Pi2
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Paysager
Garage : 2
Garage : 2
Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'4" X 5'4" | Céramique | Placard double |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12'10" | Bois | Foyer au gaz, baie vitrée |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'3" X 10'4" | Bois | Overte sur salon |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'3" | Bois | Comptoirs granit |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 17'1" X 8'5" | Bois | Portes patios double |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'5" X 5'1" | Céramique | Espace Laveuse/sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'4" X 13'1" | Bois | 2 placards double |
| Chambre | 2e niveau | 16'10" X 9'1" | Bois | Grand placard double |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 9'1" | Céramique | 2 éviers, bain en coin |
| Chambre | 2e niveau | 14'11" X 9'1" | Bois | Placard |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'6" X 14'11" irr. | Plancher flottant | 2 placards |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'2" X 6'10" irr. | Plancher flottant | Salle mécanique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les électroménagers: Réfrigerateur Fisher&Paykel, Cuisinière GE, Lave-vaisselle Bosch, Hotte en stainless steel NexStyle. Tous les stores, les luminaires. Support mural de télévision du salon, Sanyo. Bibliothèque double vitrée du sous-sol. Aspirateur central.
Le lustre de la dinette et le lustre du vestibule de l'entrée. Laveuse et sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
10.4%
-
19.1%
-
4.8%
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14.0%
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51.7%
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12.8%
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18.6%
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11.7%
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52.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CHRISTIANE SALLOUM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHRISTIANE SALLOUM
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-867-2041
- Téléc.: 514-731-8998
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