1 398 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Mont-Royal

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Maison à paliers multiples à vendre - Mont-Royal

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Prochaine visite libre

77Z Av. Brookfield, Mont-Royal, H3P 3K6

Lumineuse et Impeccable propriété! Un coup de coeur assuré! Maison de ville très bien située sur l'ave Brookfield dans le Square Mont-Royal. Belles divisions de pièces, magnifique baie vitrée au salon, foyer au gaz. Cuisine donnant sur une magnifique terrasse avec auvent. Chambre des maîtres aux plafonds cathédrale. Salle familiale au sous-sol, 2 garage intérieurs! À quelques pas du nouveau REM, des écoles de VMR, des parcs et de tous les services. À ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 1 649 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1999
CHRISTIANE SALLOUM
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'11" X 41'8" Irrégulières

1999

153,3 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 77 av. Brookfield

Joli jardin avant donnant directement sur l'av. Brookfield.

Rez-de-Chaussée:

- Vestibule avec garde-robes d'entrée.
Nouvelle porte d'entrée vitrée 2024. Porte française.

- Vaste salon, haute fenêtre en baie. Foyer au gaz avec thermostat, manteau en carreaux d'ardoise.

Tous les planchers sont de bois franc. Éclairage encastré au RDC.

- Jolie salle à manger.

- Portes vitrées menant vers la dinette et terrasse.
Cuisine fonctionnelle, belle fenestration, comptoirs de granit, espace tabourets, backsplash en céramique. Beaucoup de rangement.

- Porte patio menant vers la magnifique et vaste terrasse plein soleil en après-midi avec espace gazon. Auvent rétractable et balustrade.

- Salle d'eau avec espace buanderie.

À l'Étage:

Planchers de bois franc

- Chambre à coucher des maîtres avec plafonds cathédrale, belle fenestration et luminosité!

- Salle de bains complète, 2 éviers, baignoire en coin et douche vitrée.

- 2 autres chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robes.

Au Sous-sol:

- Salle familiale aux hauts plafonds avec rangement, accès direct au garage.

- Garage double.

Les frais d'énergie annuels:
Électricité: 480$/an
Gaz naturel: 919$/an

* La propriété est en copropriété divise, MLS 11511231
* Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
* La superficie habitable de 153.3 m2 exclut la superficie du sous-sol.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'11" X 41'8" Irrégulières

1999

153,3 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

19'11" X 82'8"

1 649,03 Pi2

Paysager

Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 7'4" X 5'4" Céramique Placard double
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 12'10" Bois Foyer au gaz, baie vitrée
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'3" X 10'4" Bois Ouvert sur salon
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 10'3" Céramique Comptoirs granit
Coin-repas 1er niveau/RDC 17'1" X 8'5" Bois Porte patio double
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'5" X 5'1" Céramique Espace laveuse secheuse
Chambre principale 2e niveau 16'4" X 13'1" Bois 2 placards doubles
Chambre 2e niveau 16'10" X 9'1" Bois Grand placard double
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 9'1" Céramique 2 éviers, bain en coin
Chambre 2e niveau 14'11" X 9'1" Bois Placard
Salle familiale Sous-sol 1 19'6" X 14'11" irr. Plancher flottant 2 Placards
Rangement Sous-sol 1 10'2" X 6'10" Plancher flottant Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les électroménagers: Réfrigerateur Fisher&Paykel, Cuisinière GE, Lave-vaisselle Bosch, Hotte en stainless steel NexStyle. Tous les stores, les luminaires. Support mural de télévision du salon, Sanyo. Bibliothèque double vitrée du sous-sol. Aspirateur central.

Le lustre de la dinette et le lustre du vestibule de l'entrée. Laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
77Z Av. Brookfield, Mont-Royal, H3P 3K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 19.1%
  • 4.8%
  • 14.0%
  • 51.7%
  • 12.8%
  • 18.6%
  • 11.7%
  • 52.6%
  • 4.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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