2 095 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

2 095 000 $

Prochaine visite libre

81 Av. Cornwall, Mont-Royal, H3P 1M6

Superbe cottage de brique détaché sur coin de rue au centre de Mont-Royal sur 3 étages, 5 càc, 3 sdb, près des écoles Dunrae Gardens & Saint-Clément, du train de banlieue, des parcs et des services. Une visite vous charmera et l'aménagement du jardin avec piscine creusée, grande terrasse vous feront prendre vos prochaines vacances à Mont-Royal.

  • Superficie du terrain : 5 819 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1938
LUCIE FORGET INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1938

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions: Le cellier sous-sol, les accesoires de piscine, tous les meubles du jardin, Barbecue encastré avec dispensaire réfrigéré de bière, auvent et rideaux terrasse. Le tout est inclus sans garantie de qualité

RDC
Hall d'entrée avec garde-robe et plancher de marbre et granite, cuisine avec comptoir et dosseret de marbre, cuisinière au gaz naturelle. Salle à manger avec meubles intégrés et portes patios donnant accès à la magnifique terrasse. Le salon ouvert sur la salle à manger avec foyer au bois (manteau de marbre) et coin travail avec grande fenêtre en baie. Chaleureux vivoir avec divan encastré, salle d'eau et «mudroom»..

2e étage
Chambre des maîtres avec mûr de garde-robe, mini boudoir donnant accès au toit plat du garage qui pourrait devenir une terrasse. Une salle de bain attenante avec douche de verre et plancher en mosaïque de marbre, vanité/2 lavabos. 3 autres chambres à coucher de bonnes dimensions avec une salle de bains (bain/douche).

3e étage
Spacieuse salle familiale ensoleillée (tapis berbère) avec bureau et beaucoup de rangement organisé. On pourrait la transformer en immense chambre des maîtres.

Sous-sol
Salle de jeu, une chambre, salle de bain/ salle de lavage.

L'aménagement paysager du jardin est remarquable. Très conviviale, ensoleillé avec terrasse (31'x12'5'') en bois exotique d'ipé (haut de gamme), espace salle à manger et salon, auvent avec rideaux, barbecue encastré avec dispensaire réfrigéré de bière, piscine creusée de béton (Appareils à UV) avec thermopompe au gaz ,cabanon. On se croirait en vacances !!!

4 stationnements.
Une partie du garage a été transformée en « mudroom » avec rangement intégré, possibilité de convertir en garage à nouveau.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Un nouveau certificat de localisation est en commande.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1938

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60'80" X 95'70"

5 818,56 Pi2

Pavé uni

Allée : 4

Creusée

Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'7" X 6'5" Marbre Garde-Robe
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 9'6" Bois Ouvert sur sam
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 11'3" Bois Meuble intégré
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 23'7" irr. Bois Foyer au bois
vivoir 1er niveau/RDC 10'11" X 11'7" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'6" X 4'4" Marbre Plancher de marbre
Chambre principale 2e niveau 11'8" X 20'7" Bois 2 garde-robes doubles
Salle de bains 2e niveau 6'4" X 8'6" Marbre attenante ccp
Chambre 2e niveau 9'6" X 17'3" Bois
Chambre 2e niveau 11'10" X 9'11" Bois
Chambre 2e niveau 9'8" X 12'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'9" X 8' Céramique Bain-Douche
Salle familiale 3e niveau 19'1" X 24'1" irr. Tapis
Salle de jeux Sous-sol 1 26'3" X 16' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 12'1" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 8'4" Céramique Avec salle de lavage
Mudroom 1er niveau/RDC 9'1" X 19'11" Plancher flottant Meubles intégrés
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur (Fisher & Paykel), cuisinière au gaz (DCS), hotte, lave-vaisselle (2 tiroirs), micro-ondes, store, rideaux, persiennes, luminaires, meubles intégrés mudroom et salle à manger, unité de climatisation murale, divan encastré dans le vivoir, aspirateur central, système d'alarme.

Laveuse/sécheuse, télévisions et leurs supports muraux (vivoir et chambre des maîtres), murale exterieure artistique.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
81 Av. Cornwall, Mont-Royal, H3P 1M6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.2%
  • 9.8%
  • 4.6%
  • 12.7%
  • 64.9%
  • 19.5%
  • 21.2%
  • 8.4%
  • 50.0%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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