1 549 000 $

Duplex à vendre - Mont-Royal

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1 549 000 $

Duplex à vendre - Mont-Royal

1 549 000 $

Prochaine visite libre

812 - 814 Ch. Canora, Mont-Royal, H2P 2J1

Duplex clé en main idéalement situé, au centre de Ville Mont-Royal à distance de marche de tous les services tels que le REM, La piscine municipale, commerces, écoles etc. Grand RDC + sous-sol libre à l'acheteur, 2e étage complètement rénové en 2015.Garage double et 1 stationnement.

  • Superficie du terrain: 3 772 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1950
CELINE DEMERS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ELISE DESJARDINS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 51'7" Irrégulières

1950

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Grand rdc libre à l'acheteur comprenant un grand salon, salle à manger communiquant à la cuisine. Trois chambres à l'étage et salle de bains. Beaucoup de rangement.
Au sous-sol belle salle familiale, chambre additionnelle, salle de bains complète avec espace pour laveuse-sécheuse.
-Deuxième étage : grand appartement rénové en 2015 avec goût et qualité supérieure. Les pièces de vie sont à aire ouverte. Cuisine gourmet avec comptoirs de quartz et électros haut de gamme. Nouveaux planchers de bois, portes, électricité (200 amp), plomberie, insonorisation acoustique, éclairage encastré, nouvelles fenêtres. Quatre chambres, deux salles de bains complètes avec planchers chauffants, beaucoup de rangement, lavoir à l'étage et joli balcon.
Loué présentement $2200 /mois
Conduits installés pour unité de climatisation et aspirateur central.

-garage double +espace additionnel extérieur
-lockers
- nouvelles portes d'entrées et de garage électrique.
-toiture bardeaux et membrane élastomère
- nouvelle dalle de béton et drains au garage
- aucuns travaux à prévoir
- fournaises séparées pour les deux logements ainsi que réservoirs d'eau chaude.
- possibilité de conversion en copropriété indivise (projet entamé en 2015, acte de convention déjà préparé)
Nouveau certificat de localisation (2022)
-à distance de marche de tous les services incluant gare du REM, centre loisirs et sports VMR, écoles, garderies, autobus, bibliothèque, épiceries.

Photos de 1-17 appartement 812
Photos de 18 à la fin appartement 814

***Les photos ne représentent pas les appartements actuels, elles ont été prises avant le nouveau locataire du 812 et le 814 est vacant***

Cout d'énergie pour le 814: gaz 1300$/an et électricité 557 $/an pour l'électricité
Cout d'énergie pour le 812 2562.6$/an

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 51'7" Irrégulières

1950

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 771,67 Pi2

Allée : 1 , Garage : 2

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 18'6" X 11' Bois combiné avec la SAM
1 (app.) Cuisine 2e niveau 10'8" X 10'3" Bois
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 15' X 10'8" Bois salle de bain adjacente
1 (app.) Chambre 2e niveau 13'4" X 10'10" Bois balcon
1 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 9'10" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'7" X 9'8" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 8' X 5' Céramique douche
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 8' X 5' Céramique bain
1 (app.) Salle de lavage 2e niveau 5' X 5' Bois
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 10' X 4' Béton
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12' X 9'8" Bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 18'10" X 10'8" Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 9'5" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'4" X 6'6" Céramique bain
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 10'7" Bois
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 14'6" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 10' Bois
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 13' X 12'1" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'4" X 8'1" Couvre-sols souples
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'7" X 8'8" Céramique bain
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

812: électricité , Électricité , Gaz naturel

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

812:cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et hotte 814:cuisinière, réfrigérateur,lave-vaisselle.

812: Luminaire de la salle à manger, et tous les effets personnelles du locataire, peut-être rideaux. 814: table de salle à diner

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
812 - 814 Ch. Canora, Mont-Royal, H2P 2J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.0%
  • 12.3%
  • 2.6%
  • 14.1%
  • 60.1%
  • 15.5%
  • 24.5%
  • 20.4%
  • 38.5%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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