1 549 000 $
Duplex à vendre - Mont-Royal
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812 - 814 Ch. Canora, Mont-Royal, H2P 2J1
Duplex clé en main idéalement situé, au centre de Ville Mont-Royal à distance de marche de tous les services tels que le REM, La piscine municipale, commerces, écoles etc. Grand RDC + sous-sol libre à l'acheteur, 2e étage complètement rénové en 2015.Garage double et 1 stationnement.
-
Superficie du terrain:
3 772 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
26' X 51'7" Irrégulières
1950
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur
Addenda
-Grand rdc libre à l'acheteur comprenant un grand salon, salle à manger communiquant à la cuisine. Trois chambres à l'étage et salle de bains. Beaucoup de rangement.
Au sous-sol belle salle familiale, chambre additionnelle, salle de bains complète avec espace pour laveuse-sécheuse.
-Deuxième étage : grand appartement rénové en 2015 avec goût et qualité supérieure. Les pièces de vie sont à aire ouverte. Cuisine gourmet avec comptoirs de quartz et électros haut de gamme. Nouveaux planchers de bois, portes, électricité (200 amp), plomberie, insonorisation acoustique, éclairage encastré, nouvelles fenêtres. Quatre chambres, deux salles de bains complètes avec planchers chauffants, beaucoup de rangement, lavoir à l'étage et joli balcon.
Loué présentement $2200 /mois
Conduits installés pour unité de climatisation et aspirateur central.
-garage double +espace additionnel extérieur
-lockers
- nouvelles portes d'entrées et de garage électrique.
-toiture bardeaux et membrane élastomère
- nouvelle dalle de béton et drains au garage
- aucuns travaux à prévoir
- fournaises séparées pour les deux logements ainsi que réservoirs d'eau chaude.
- possibilité de conversion en copropriété indivise (projet entamé en 2015, acte de convention déjà préparé)
Nouveau certificat de localisation (2022)
-à distance de marche de tous les services incluant gare du REM, centre loisirs et sports VMR, écoles, garderies, autobus, bibliothèque, épiceries.
Photos de 1-17 appartement 812
Photos de 18 à la fin appartement 814
***Les photos ne représentent pas les appartements actuels, elles ont été prises avant le nouveau locataire du 812 et le 814 est vacant***
Cout d'énergie pour le 814: gaz 1300$/an et électricité 557 $/an pour l'électricité
Cout d'énergie pour le 812 2562.6$/an
Particularités du bâtiment
26' X 51'7" Irrégulières
1950
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur
Particularités du terrain
3 771,67 Pi2
Allée : 1 , Garage : 2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 18'6" X 11' | Bois | combiné avec la SAM |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'8" X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15' X 10'8" | Bois | salle de bain adjacente |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'4" X 10'10" | Bois | balcon |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 9'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 9'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 5' | Céramique | douche |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 5' | Céramique | bain |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5' X 5' | Bois | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10' X 4' | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 9'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'10" X 10'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'4" X 6'6" | Céramique | bain |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'7" X 14'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13' X 12'1" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 8'1" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'7" X 8'8" | Céramique | bain |
Caractéristiques
Eau chaude
812: électricité , Électricité , Gaz naturel
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
Inclusions & Exclusions
812:cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et hotte 814:cuisinière, réfrigérateur,lave-vaisselle.
812: Luminaire de la salle à manger, et tous les effets personnelles du locataire, peut-être rideaux. 814: table de salle à diner
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
8.0%
-
12.3%
-
2.6%
-
14.1%
-
60.1%
-
15.5%
-
24.5%
-
20.4%
-
38.5%
-
0.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CELINE DEMERS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CELINE DEMERS
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-575-5421
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ELISE DESJARDINS
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