2 249 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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Prochaine visite libre

835 Ch. Rockland, Mont-Royal, H3P 2X6

Bardagi.com/2550 Charmante propriété détachée de 2612 pieds carrés située à deux pas du parc Mohawk, de l'école et la piscine Pierre-Laporte, et près du métro Acadie et du futur REM. Vaste terrain de 9960 pieds carrés offrant un grand jardin clôturé et bordé de haies, ainsi que deux allées de stationnement pouvant contenir jusqu'à 9 voitures. La maison possède un rez-de-chaussée chaleureux, 4 chambres et 2 salles de bains à l'étage, un grand sous-sol aménagé, un garage et plusieurs rangements.

  • Superficie du terrain: 9 960 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1950
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 45' Irrégulières

1950

2 612 Pi2

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestibule, garde-robe et salle d'eau. Le salon possède un foyer au bois et une fenêtre en baie, il est ouvert sur la salle à manger. Cuisine adjacente avec coin repas et évier double.
Ce niveau offre un charmant bureau face au jardin et une salle de lavage donnant accès au solarium et au garage.
Plancher de chêne dans le salon et la salle à manger.
Plafonds: 7'9''

Deuxième étage: Un grand palier avec garde-robe double dessert les quatre chambres à coucher. Chambre principale avec salle de bains attenante. Les trois autres chambres ont toutes un garde-robe, l'une donne également accès à un balcon. Salle de bains familiale.
Plafonds: 8'6''

Sous-sol: Salle familiale avec coin bar, rangement sous l'escalier et chambre froide. Chambre à coucher avec garde-robe. Salle d'eau et pièces de rangement, incluant un garde-robe de cèdre.
Plafonds: 7'4''.

Spacieux jardin clôturé et bordé de haies.
On y trouve une terrasse avec auvent vitré et un cabanon.
La propriété est équipée de caméras de surveillance.

Garage + 9 espaces de stationnement.

Empiètements - voir certificat de localisation.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

CETTE VENTE EST FAITE AVEC GARANTIE DU DROIT DE PROPRIÉTÉ MAIS SANS GARANTIE DE QUALITÉ, ÉTANT À CET ÉGARD AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 45' Irrégulières

1950

2 612 Pi2

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

83' X 120'

9 960 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Pavé uni

Allée : 9 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 6' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'7" X 6'10" Tapis Garde-robe double
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'9" X 5'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 16'10" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 17'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'5" X 13'8" Céramique Évier double
Bureau 1er niveau/RDC 10'6" X 9'3" Parqueterie Accès jardin
Solarium 1er niveau/RDC 10'11" X 7'2" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10' X 6'9" Céramique Accès solarium et garage
Palier 2e niveau 16'6" X 12'4" irr. Tapis Garde-robe double
Chambre principale 2e niveau 13'3" X 18'7" Tapis 2 garde-robes doubles
Salle de bains 2e niveau 9' X 6'10" Céramique
Chambre 2e niveau 10'9" X 19'8" Bois Garde-robe, balcon
Chambre 2e niveau 13'4" X 11'3" Tapis Garde-robe
Chambre 2e niveau 9'8" X 11'2" Bois Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 6'4" X 7'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'4" X 26'7" irr. Tapis Coin bar, rangement
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10'6" X 6'7" Béton
Chambre Sous-sol 1 13'8" X 11'7" Tapis Garde-robe
Salle d'eau Sous-sol 1 3'9" X 6'11" Céramique
Rangement Sous-sol 1 13'1" X 13'5" Béton
Rangement Sous-sol 1 8'10" X 6'11" Tapis Garde-robe cèdre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Foyer au bois

Luminaires encastrés , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers, micro-ondes, laveuse, sécheuse, manette pour ouvrir le garage, 11 caméras de surveillance et système des caméras Philips, système d'alarme et sonnette extérieure, manettes pour faire fonctionner les thermopompes, luminaires, rideaux et pôles, cabanon, arrosage automatique.

Luminaire de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
  • (2022)
énergie
835 Ch. Rockland, Mont-Royal, H3P 2X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.2%
  • 14.1%
  • 1.1%
  • 14.0%
  • 56.7%
  • 44.2%
  • 18.9%
  • 5.6%
  • 31.0%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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