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Vendu

Maison à paliers multiples à vendre - Mont-Royal

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Vendu

Maison à paliers multiples à vendre - Mont-Royal

Vendu

Prochaine visite libre

885 Ch. Marlboro, Mont-Royal, H4P 1B7

SPACIEUSE MAISON DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX. Vastes espaces de vie et luminosité exceptionnelle. Cette maison offre 3 chambres à coucher (4e possible au sous-sol), une salle familiale au niveau du jardin, 2 salles de bain complète et une salle d'eau ainsi qu'un sous-sol fini avec beaucoup de rangement. Plusieurs rénovations effectuées dans les dernières années. Espace de vie à aire ouverte. Cuisine gourmet avec îlot central. Planchers de bois. Cour arrière et avant aménagées. Garage double. À distance de marche du métro de la Savane, du Carré Lucerne et de l'école Saint-Clément Ouest. Idéal pour accueillir votre famille.

  • Superficie du terrain: 5 479 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1956
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
DANIELE PAPAZIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'4" X 41'8" Irrégulières

1956

2 109,73 Pi2

Chauffé , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superficie habitable prise sur le rôle foncier.

Les frais d'électricité incluent le chargeur de la voiture électrique.

Caractéristiques:
- Drain français avec membrane installé sur les 3 côtés en 2016
- Propriété spacieuse et luminosité exceptionnelle
- 3 Chambres + possibilité d'une 4e au sous-sol
- Salle familiale au niveau de jardin
- Cuisine rénovée avec grand ilôt en quartz, ouverte sur la salle à manger et le salon.
- 2 salles de bain rénovées et une salle d'eau au RDC
- Garage double avec entrée en pavé uni
- Plusieurs ajouts de controls à distance: Thermostat intelligent Ecobee, ouvre-porte du garage contrôlé à distance, serrure numérique bluethooth
- Possibilité d'installer une borne de recharge pour une voiture électrique.

Plusieurs travaux effectués sur la propriété (voir DV pour liste complète):
- 2016: Installation d'un nouveau drain français et d'une membrane sur les 3 côtés. Un puisard par gravité a été creusé. Ajout de margelles devant les fenêtres du sous sol.
- 2016/2021: Allèges changées (sur le côté et à l'arrière de la maison) et réparation de certains joints de maçonnerie
- 2016: Sablage des planchers de bois et vernis à l'huile
- 2016: Nouvelles gouttières
- 2017: Rénovation du sous-sol: Nouvelle salle de bain et redivision des pièces afin d'agrandir la salle familiale.
- 2017: Terrassement extérieur, tourbage complet et installation d'un parc pour enfants
- 2018: Pose d'une nouvelle clôture avec le voisin mitoyen.
- Cuisine et salle de bain à l'étage rénovées
- Fournaise électrique 2006

Système d'alarme Alarm.com: un détecteur de mouvement, 3 contacts de porte, 1 valve automatique avec 5 détecteurs de niveau d'eau, 1 détecteur de fumée au coût de 45$/m

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'4" X 41'8" Irrégulières

1956

2 109,73 Pi2

Chauffé , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 478,83 Pi2

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 3'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 12'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 11'3" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'3" X 3' Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'10" X 15'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 13'8" X 8'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 8'10" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 18'8" X 13'7" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 22'6" X 19'1" irr. Plancher flottant Possibilité d'une 4e chambre
Salle de bains Sous-sol 1 11'8" X 7'10" Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'7" X 5' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Foyer au bois

Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière (un rond ne fonctionne pas), lave vaisselle, luminaires (sauf celui de la salle à manger), stores, serrure numérique, thermostat intelligent ecobee

Laveuse, sécheuse, luminaire de la salle à manger, borne de recharge Flo pour voiture électrique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
  • (2021)
énergie
885 Ch. Marlboro, Mont-Royal, H4P 1B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 18.3%
  • 6.2%
  • 12.6%
  • 50.5%
  • 20.8%
  • 11.8%
  • 2.9%
  • 47.4%
  • 16.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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YANICK E SARRAZIN
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