Spacieux haut de duplex de 2 286 pieds carrés situé à Ville Mont-Royal, offrant des pièces vastes et lumineuses grâce à ses deux puits de lumière et son importante fenestration. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, à proximité de plusieurs accès routiers majeurs, des transports en commun dont notamment le futur REM et de nombreux services. Plusieurs écoles et parcs agrémentent le quartier. La superbe terrasse sur le toit constitue un espace de vie supplémentaire très apprécié lors des journées ensoleillées. Une visite vous convaincra !
1987
2 286 Pi2
Manivelle (battant)
Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Salle d'eau : 2
6 pieds et plus , accès au garage
La propriété se trouve au 2e étage d'un bâtiment de 1987 comportant seulement deux unités en copropriété divise. L'accès se fait par un élégant vestibule privé au sol en marbre. En haut de l'escalier, un hall d'entrée lumineux bénéficie d'un puits de lumière.
Le salon spacieux, situé à l'avant, dégage une atmosphère chaleureuse grâce à son joli mur en lattes de bois. Il est ouvert sur une grande salle à manger idéale pour recevoir de nombreux convives. Il pourrait aisément être cloisonné pour vous offrir une 4e chambre.
La cuisine, alliant fonctionnalité et décoration intemporelle, ravira les amateurs de gastronomie. Elle est équipée d'un évier double, d'une plaque de cuisson, de deux fours encastrés, de nombreux rangements et de comptoirs de travail. Une porte mène à un grand balcon, et un coin repas adjacent s'ouvre sur la salle familiale. La pièce buanderie se retrouve juste à côté.
La salle familiale, orientée sur l'arrière, est spacieuse et lumineuse. Elle est dotée de grandes fenêtres et donne accès à un balcon qui court sur toute la longueur de l'unité.
La propriété offre trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième en transformant le salon en chambre. La chambre principale, particulièrement spacieuse, dispose d'un grand walk-in et d'une salle de bain attenante luxueuse, ornée de marbre et équipée d'une grande douche à effet pluie. Deux autres chambres complètent l'ensemble, dont l'une bénéficie d'un accès direct au balcon. L'étage est également pourvu d'une deuxième salle de bain baignée de lumière naturelle grâce à un puits de lumière.
Sur le toit, une magnifique terrasse privée en bois, ornée de bacs à fleurs, est parfaite pour profiter des beaux jours. Un coin repas, protégé par une pergola, offre un espace idéal pour aménager différentes zones de vie.
Ce condo inclut deux places de stationnement dans un garage chauffé, ainsi que deux places supplémentaires dans l'allée de pavé uni à l'avant. Un espace de rangement attenant au garage est également disponible pour les propriétaires.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
1987
2 286 Pi2
Manivelle (battant)
Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Salle d'eau : 2
6 pieds et plus , accès au garage
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Garage : 2
Allée : 2 , Garage : 2
Garderie/CPE , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 10'6" | Marbre | entrée privée |
Hall d'entrée | 2e niveau | 13'3" X 8'9" irr. | Bois | gdr double puit de lumière |
Salon | 2e niveau | 15' X 16'9" | Bois | mur en bois/poss. 4e cac |
Salle à manger | 2e niveau | 14'5" X 17'5" | Bois | |
Cuisine | 2e niveau | 15' X 15'1" irr. | Céramique | acces balcon/terrasse |
Salle de lavage | 2e niveau | 8'2" X 7'11" | Céramique | |
Salle familiale | 2e niveau | 28'1" X 13'2" | Bois | accès balcon/terrasse, foyer |
Chambre principale | 2e niveau | 15' X 18'2" | Bois | gdr double |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'5" X 4'3" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 9'1" | Marbre | att. ch. coucher prinçipale |
Chambre | 2e niveau | 12'5" X 13'11" irr. | Bois | garde-robe/accès balcon |
Chambre | 2e niveau | 10'9" X 15' | Bois | garde robe double |
Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 6'6" | Céramique | lingerie/puit de lumière |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Réfrigérateur, table de cuisson, hotte, four encastré, micro-ondes encastré, lave-linge, sèche-linge, barbecue, luminaires, rideaux et tringles. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Non spécifiées
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RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
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