969 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
969 000 $
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10085 - 10089 Av. Larose, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 2Y7
Triplex exceptionnel situé sur un coin de rue en face d'un grand parc (des Hirondelles (soccer, jeux d'enfants, aire exercice adultes, jeux d'eau, patinoire, glissades, football, sentier, etc)), emplacement de choix, secteur très recherché, quartier paisible et familial. Une ambiance de banlieue mais avec toutes les commodités de la grande ville ! Métro, train de banlieue, autobus, commerces, écoles, Cegep, Université, ayez accès à tout en un clin d'oeil. Au RDC, anciennement 4 chambres et facilement reconvertissable + possibilité de bachelor au sous-sol car entrée indépendante et sortie de secours en place (voir règlement ville). À voir !
-
Superficie du terrain:
3 658 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
37'40" X 41'10"
1962
Brique
Membrane élastomère
Intégré
Addenda
Le parc est doté de terrains de soccer, d'une aire de jeux pour les enfants (maintenant ouverte!), d'une aire d'exercice pour adultes, d'une scène extérieure, d'un jeu d'eau et d'une pente pour la glissade en luge l'hiver. L'hiver on y trouve aussi une patinoire extérieure avec bande. Ce parc est aussi doté d'un terrain de football recouvert d'une surface synthétique.
Commodités :
Terrain de soccer
Jeux d'eau
Patinoires extérieures
Appareils d'exercices
Barbecue
Fontaine d'eau potable
Module de jeu pour enfants
Support à vélo
Table de ping pong
Terrain de jeu de boules
Toilettes
Autobus : 121, 378, 54, 67, 357, 467 et 140
Métro : Sauvé (10 min)
Train de banlieue : St-Michel (15 minutes)
Collège privé : Régina Assumpta, Mont Saint-Louis et Reine Marie
Particularités du bâtiment
37'40" X 41'10"
1962
Brique
Membrane élastomère
Intégré
Particularités du terrain
3 657,58 Pi2
Plat
Sur le parc Hirondelles
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 3'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 12'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10' | Céramique | Anciennement une 4e chambre |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 7'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 5'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 15'4" X 13'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12'2" X 8' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15' X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12' X 12' | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 12' X 13' | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 16' X 9' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11' X 9' | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 5'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 16' X 9' | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
23.0%
-
20.8%
-
12.9%
-
14.8%
-
21.9%
-
4.0%
-
2.0%
-
21.1%
-
71.3%
-
1.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MICHEL HUBERDEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MICHEL HUBERDEAU
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
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MELODIE BERGUA
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Bonjour, mon nom est MICHEL HUBERDEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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