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8 juin 2025 de 12H00 à 14H00
589 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
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Prochaine visite libre
2025-06-08
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10130 Rue Lauraine-Vaillancourt, app.208, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 0B1
Condo moderne construit en 2023, idéalement situé dans un quartier recherché à proximité des autoroutes 15 et 40, du métro Sauvé, des écoles, des parcs et du Marché Central. Unité lumineuse et spacieuse offrant 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, de grandes fenêtres avec vue dégagée sur la ville et aucun voisin direct. Système de chauffage et climatisation centrale. Comprend 2 garages intérieurs et un espace de rangement. Un parfait équilibre entre confort, commodité et qualité de vie.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
2023
836,36 Pi2
PVC
Chauffé , Intégré
Salle d'eau : 2
Salle de bains attenante
Addenda
-Construction 2023 de qualité supérieure avec design moderne.
-Concept à aire ouverte, parfait pour recevoir et le quotidien.
-Cuisine avec comptoirs en quartz, armoires modernes et surface de travail généreuse.
-2 chambres spacieuses, dont une chambre principale avec walk-in.
-2 salles de bains complètes avec finitions contemporaines.
-Grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle abondante.
-Vue dégagée sur la ville, sans voisins directs.
-Système de chauffage et de climatisation centrale pour un confort toute l'année.
-2 stationnements intérieurs pour plus de commodité.
-Espace de rangement privé inclus.
-Situé dans une rue résidentielle paisible, dans un secteur recherché.
-Accès rapide aux autoroutes 15 et 40.
-À distance de marche de la station de métro Sauvé.
-Proximité des écoles, écoles secondaires, parcs, Marché Central et nombreux services.
Particularités du bâtiment
2023
836,36 Pi2
PVC
Chauffé , Intégré
Salle d'eau : 2
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Sur la ville
Garage : 2
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 7'5" X 5'1" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 2e niveau | 11'3" X 9' irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 12'10" X 11'3" irr. | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 14'3" X 11'3" irr. | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 5'4" X 3' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'11" X 9'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 9' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'7" X 5' irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 6'6" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 8' X 4'10" irr. |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, rideaux, stores, luminaires, 2 garages et un casier.
Tous les biens des propriataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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