Open House Prochaine visite libre le dimanche 11 mai 2025 de 13H30 à 14H30

529 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

529 000 $

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529 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

529 000 $

Prochaine visite libre

2025-05-11

13:30 - 14:30

10228 Boul. St-Laurent, app.301, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 2N8

Superbe unité de coin au dernier étage des Jardins St-Lo, immeuble neuf de 2022 situé dans Ahuntsic Ouest. Cette propriété offre une aire de vie à concept ouvert baignée de soleil, avec deux chambres, deux balcons et une vaste terrasse privée sur le toit, bénéficiant d'une vue dégagée -- un véritable havre en ville. Stationnement au garage et rangement inclus. À quelques pas de la Promenade Fleury, des écoles, des parcs et des transports en commun, dans un secteur prisé reconnu pour son ambiance conviviale et ses commerces de proximité.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2022
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

820 Pi2

Chauffé , Intégré

Espace lavage : 3

Addenda
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Description

Superbe unité de coin située au dernier étage des Jardins St-Lo, immeuble contemporain construit en 2022 dans le secteur prisé d'Ahuntsic Ouest.

3E étage: Le hall d'entrée avec garde-robe mène à une aire de vie élégante et baignée de lumière naturelle, où se côtoient salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Le salon donne accès au balcon avant, tandis que la salle à manger se trouve à proximité immédiate.

La cuisine, à la fois esthétique et fonctionnelle, propose un évier sous plan, un comptoir en quartz ainsi qu'un coin-lunch pouvant accueillir trois personnes.

La chambre principale est dotée d'un garde-robe de type walk-in. La seconde chambre comprend une garde-robe double et donne accès au balcon arrière.

La salle de bain dispose d'un évier sous plan avec comptoir en quartz et d'un bain-douche. Un espace buanderie est discrètement intégré dans un placard du couloir.

Hauteur plafond: 8'5".

L'unité comprend deux balcons -- à l'avant et à l'arrière -- ainsi qu'une vaste terrasse privée sur le toit avec vue dégagée.

Stationnement au garage accessible par l'extérieur #2

Espace de rangement #5 inclus.

Notes complémentaires

Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par toutes les parties.

Les frais de copropriété de 301,13$/mois incluent : la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble ainsi que les frais de gestion et d'administration.

Veuillez noter que certaines photos de cette propriété ont été modifiées par home staging virtuel à des fins illustratives.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

820 Pi2

Chauffé , Intégré

Espace lavage : 3

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Promenade Fleury , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 4'8" X 12'10" Bois Garde-robe-Espace lavage
Salon 3e niveau 12'2" X 11'8" Bois Accès au balcon
Salle à manger 3e niveau 12'8" X 7'6" Bois
Cuisine 3e niveau 9'5" X 8'7" Céramique
Chambre principale 3e niveau 12'4" X 12' Bois Walk-in
Penderie (Walk-in) 3e niveau 8'5" X 3'5"
Chambre 3e niveau 9'3" X 12'6" irr. Bois Garde-robe double-Accès balcon
Salle de bains 3e niveau 9'1" X 8'7" Céramique Bain-douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse stores, luminaires, air climatisé mural. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Frigo à vin.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
10228 Boul. St-Laurent, app.301, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 2N8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.0%
  • 14.5%
  • 9.2%
  • 16.6%
  • 49.8%
  • 3.7%
  • 13.7%
  • 19.5%
  • 55.1%
  • 8.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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