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1 349 900 $

Quadruplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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1 349 900 $

Quadruplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

1 349 900 $

Prochaine visite libre

10295 - 10299 Rue St-Denis, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3L 2L9

  • Superficie du terrain: 3 317 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1956
LIONEL CHIKH
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1956

PVC

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Plancher flottant

Béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SUPERBE QUADRUPLEX À VENDRE DANS SECTEUR APPRECIÉ

Dans le quartier Ahuntsic, très paisible et surtout accueillant, ce multiplex détaché avec garage (tandem) et stationnements extérieurs, vous charmera de par les nombreuses améliorations et rénovations effectuées au cours des années.
La proximité du Parc Ahuntsic et de la Rivière des Prairies saura ravir les amoureux de la nature , de plus cette propriété est située près de plusieurs services (station de métro Sauvé, Bibliothèque, Maison de la culture, parc Ahuntsic, Promenade Fleury, etc.).

Le bâtiment est composé de 2 X 3 1/2 à l'étage supérieur, un 6 1/2 au rez-de-chaussée et un studio loft au sous-sol, tous loués avec un grand potentiel de revenus.

Le logement principal, sera libre pour le futur acquéreur en date du 1er juillet 2022, celui-ci est rénové au goût du jour. Il inclut : 3 chambres fermées, un grand salon et une salle à manger à aire ouverte avec cuisine incluant comptoir en granit, une grande fenestration avec une belle luminosité, beaucoup de rangement, une buanderie avec accès au patio, une salle d'eau et une salle de bain complète (douche et bain séparés) avec plancher chauffant.
Idéal pour propriétaire occupant et possibilité d'un bureau distinct et insonorisé.

De plus cette propriété est un attrait pour une famille avec un embarras de choix d'écoles primaires, secondaires et cegeps, le tout a quelques pas de la promenade Fleury ou vous y decourvrirez restaurants, boutiques, fruiteries, boulangeries et encore plus!


Vivre dans Ahuntsic c'est profiter d'une centaine de parcs et aires de jeux, 2 Parcs Nature, 5 Piscines, 3 Arenas, , 80 organismes communautaires, 5 maisons de jeunes, 3 bibliothèques, 1 maison de la culture, 14 patinoires extérieures
Plus de 127 000 Habitants, 20 385 familles avec enfants ont donc décidé de profiter de ce bel environnement pour les raisons supplémentaires que sont les institutions scolaires de renom, Complexe Sportif Claude-Robillard, nouveau complexe sportif de 88 000 pieds carrés , le stade de soccer couvert, Le TAZ (complexe pour skate couvert) sans compter les divers festivals(Jazz, Festival Ahuntsic en Fugue...)
Pour le magasinage, Marche Central (Costco, Best Buy, Reno dépôt ainsi que des bannières connues comme Nike, Tommy Hilfiger et encore d'autres) vous permettront de faire vos achats sans compter le commerce de proximité au sein de la Promenade Fleury.

Venez donc visiter cette propriété pleine de charme et rénovée.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1956

PVC

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Plancher flottant

Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43' X 75'

3 317 Pi2

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Adoucisseur d'eau , Borne de recharge - niveau 2 , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

les luminaires, les stores, les rideaux, ventilateur, thermopompe, aspirateur central, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle

Les effets personnel des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
10295 - 10299 Rue St-Denis, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3L 2L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.9%
  • 18.1%
  • 8.6%
  • 14.8%
  • 41.6%
  • 2.3%
  • 2.0%
  • 23.7%
  • 57.6%
  • 14.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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