1 145 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
1 145 000 $
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10338 - 10338B Av. St-Charles, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2C 2L6
Bienvenue au 10338-10338B av St-Charles ! Superbe triplex semi-détaché dans un quartier recherché pour sa qualité de vie. Clé en main idéal pour propriétaire occupant, avec garage et 2 espaces de stationnement extérieurs. Immeuble bien entretenu et rénové au fils des ans. Emplacement idéal au coeur du quartier Ahuntsic, à 2 pas de la Promenade Fleury et de ses boutiques, restaurants, boulangeries et épiceries. Situé à quelques rues du parc Ahuntsic, du métro, des arrêts d'autobus, et de plusieurs pistes cyclables. À proximité de nombreux services (piscine publique, CLSC, écoles, bibliothèque, pharmacies, etc.) Une visite s'impose !
-
Superficie du terrain:
3 043 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
25' X 47'
1965
Béton , Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis
Addenda
Triplex jumelé de qualité dans un secteur recherché et paisible ayant un walk score de 94%.
- Logement principal comprenant 3 chambres à coucher, (2 au RDC et 1 au sous-sol). Grand hall d'entrée avec espace de rangement. Cuisine et salle de bain complètement rénovées. Nouvelle thermopompe murale (2022). Garage simple intégré et deux espaces de stationnements extérieurs.
- Cour arrière clôturée avec beau jardin aménagé, grande terrasse avec auvent rétractable, cabanon et piscine hors terre.
- Logement du haut avec 3 chambres à coucher. Salle de bain rénovée avec des matériaux de qualité.
- Logement du bas style bachelor bien aménagé.
- Localisation idéale pour ceux qui désirent tout faire sans voiture !
- À quelques rues de la Rivière des Prairies et de sa promenade riveraine.
- Les deux appartements (un grand 5 ½ et un 3 ½) sont actuellement loués.
- Le logement principal et le logement au sous-sol ont la possibilité de se convertir en intergénération.
Une visite est fortement recommandée pour découvrir toutes les caractéristiques de cette perle rare.
Particularités du bâtiment
25' X 47'
1965
Béton , Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis
Particularités du terrain
32' X 98'
3 043 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'8" X 6' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'1" X 6'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 7'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'4" X 11'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 11'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 16'3" X 10'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 11'5" X 5'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 19'11" X 11'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 7' | Céramique | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 11'5" X 8'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 10'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'4" X 11'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'4" X 8'6" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'8" X 7'7" | Couvre-sols souples | laveuse/sécheuse |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 15' X 10'1" | Plancher flottant | Salle à manger |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'1" X 8'10" irr. | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'9" X 5'11" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 14'1" X 10'2" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 4'6" X 4'4" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
laveuse, sécheuse, stores, fixtures, luminaire de la salle à manger de l'unité principale 10338A, hotte de poêle, lave-vaisselle, l'ensemble de l'abri tempo (toile et arcs soudés).
cuisinière de l'unité principale et les effets personnels du locataire
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
11.2%
-
16.8%
-
8.3%
-
18.5%
-
45.1%
-
9.9%
-
1.8%
-
29.6%
-
57.6%
-
1.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est YUI-ROSALIE DURANLEAU-LOUBIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
YUI-ROSALIE DURANLEAU-LOUBIER
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Cell.: 514-795-0496
- Téléc.: 450-661-3392
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Bonjour, mon nom est YUI-ROSALIE DURANLEAU-LOUBIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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