979 000 $

Quadruplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Quadruplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Prochaine visite libre

10430 Rue André-Jobin, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2B 2V8

Idéal pour propriétaire occupant, ce magnifique immeuble de 4 unités a été entretenu et rénové au fil des années. Du côté soleil (ouest) de la rue, vous bénéficierez d'un garage, d'une cour intime et de revenus de location généreux.

  • Superficie du terrain: 3 809 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1958
JEAN-FRANCOIS LEVEILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
YVAN CLOUTIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 45' Irrégulières

1958

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située une rue paisible du beau quartier d'Ahuntsic, cette belle propriété à revenus de 4 unités vous charmera assurément. À proximité de tous les commerces et du transport en commun vous serez également à distance de marche du parc de l'Île de la visitation et de plusieurs écoles.

Du côté soleil (ouest) de la rue, ce magnifique immeuble de 4 unités a été entretenu et rénové au fil des années. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cour intime et de revenus de location généreux.

L'unité du rez-de-chaussée est de grande dimension et bénéficie d'une salle de bain complètement rénovée ainsi que de 3 chambres fermées. Les appareils de lavage sont dans la salle de bain, et une des chambres se trouve au sous-sol. L'accès au garage est également au sous sol.

La cour quant à elle est aménagée et muni d'une grande galerie pour profiter de la période estival pleinement.

Les deux unités du deuxième étages sont des 3 1/2 dont un a été rénové.

Le plus petit 3 1/2 au sous-sol qui lui est loué meublé a aussi été complètement rénové.

L'électricité et le chauffage sont au frais des locataire à l'exception de l'unité du rez-de-chaussée.

Les loyers actuels sont respectivement de 2330$, 705$, 1020$, et 990$ pour un total de 60540$/année

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 45' Irrégulières

1958

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 101'9" Irrégulières

3 809,35 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

- Pour l'unité du rez-de-chaussée: Réfrigérateur, Micro-ondes, cuisinière, Lave-vaiselle, Laveuse et sécheuse. - Pour l'appartement #4 Tous les meubles, électroménagers et accessoires incluent au bail du bachelor.

- Les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
10430 Rue André-Jobin, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2B 2V8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 22.1%
  • 14.4%
  • 16.2%
  • 26.6%
  • 4.8%
  • 2.5%
  • 21.3%
  • 69.9%
  • 1.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JEAN-FRANCOIS LEVEILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
YVAN CLOUTIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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