649 000 $

Appartement à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Appartement à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Prochaine visite libre

10482 Av. D'Auteuil, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3L 2K4

LIBRE IMMÉDIATEMENT À l'ACHETEUR/Le salon avant pourrait être facilement une 3e chambre à coucher et utiliser le 2e salon à l'arrière comme unique salon). Située sur une des plus belles rues d'Ahuntsic. Magnifique appartement avec orientation plein SUD. Beaucoup de luminosité! Très bien située / à qq pas du métro Henri Bourassa et de la rue Fleury; . Cuisine et coin repas ouvert sur la salle familiale. Comptoirs en granite. Planchers de bois franc. Salle de bain refaite! Deux(2) grandes terrasses (avant et arrière). Stationnement extérieur inclus. Facile à visiter! Vente sans garantie légale car le vendeur n'a jamais habité la propriété.

  • Superficie du terrain: 1 608 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1953
PIERRE PAUL BEAUDOIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 55'3" Irrégulières

1953

1 367 Pi2

Brique

Bitume et gravier

pièce fermée : 2

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Le salon à l'avant pourrait être facilement une 3e chambre à coucher et utiliser le 2e salon à l'arrière comme unique salon
-L'évaluation municipale du bâtiment est de 973,700$; Les taxes municipales et scolaires à la fiche Centrix ont déjà été calculées avec le pro-rata de 40%.
-Superficie de 1,367pc (superficie brute indiquée au plan d'arpentage);
-Les dépenses de taxes(municipales et scolaires), des assurances et des dépenses sur l'immeuble sont distribuées au prorata de la quote part de 40%.

-Droit de préemption - 5 jours selon 27.3 de la convention;
Tous nouveaux copropriétaires devront être approuvés par l'autre copropriétaire de l'immeuble. Cet accord ne pourra être refusé sans motif valable; tous nouveaux propriétaires devra donner son consentement afin de pouvoir procéder à une enquête de qualification;

-La quote part de l'unité est de 40%;

-Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur car le vendeur n'a jamais habité la propriété puisque le vendeur n'a jamais habité l'immeuble.






Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 55'3" Irrégulières

1953

1 367 Pi2

Brique

Bitume et gravier

pièce fermée : 2

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'10" X 42'6" Irrégulières

1 608,13 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 14'9" X 13'8" Bois Pourrait être une 3e CàC.
Chambre principale 2e niveau 12'1" X 11'10" Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 10'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 5' Céramique
Cuisine 2e niveau 18'6" X 10'10" Bois inclus coinrepas/comptoir gra.
2ième salon 2e niveau 17'8" X 12'7" Bois accès terrasse arr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière et réfrigérateur en stainless, lave-vaiselle stainless, hotte de la cuisinière, fixtures, stores, unité de climatisation sur le toit (garantie jusqu'en 2029),tapis escalier principale

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2022)
    • (2021)
    Dépenses Annuelles
    10482 Av. D'Auteuil, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3L 2K4
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 14.2%
    • 17.6%
    • 7.9%
    • 14.3%
    • 44.0%
    • 2.9%
    • 3.1%
    • 19.8%
    • 62.4%
    • 10.9%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    PIERRE PAUL BEAUDOIN
    Courtier immobilier

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