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650 000 $

Triplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

650 000 $

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650 000 $

Triplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

650 000 $

Prochaine visite libre

10575 Rue des Prairies, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2B 2K7

Triplex semi-détaché bénéficiant d'une belle luminosité situé dans un quartier très recherché dans Ahuntsic. Le rez-de-chaussée est libre à l'acheteur. Très bien entretenu et en partie rénové, ce plex vous procurera un espace à aires ouvertes spacieuses en plus des 3 chambres, de la cour intime et la terrasse, véritable extension familiale.

  • Superficie du terrain: 3 192 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1957
GENEVIEVE LANGEVIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'2" X 42'2"

1957

Coulissante

Brique

Attaché , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Triplex semi-détaché bénéficiant d'une belle luminosité situé dans un quartier très recherché dans Ahuntsic. Le rez-de-chaussée est libre à l'acheteur. Très bien entretenu et en partie rénové, ce plex vous procurera un espace à aires ouvertes spacieuses en plus des 3 chambres, de la cour intime et la terrasse, véritable extension familiale.

Garage pleine longueur, permettant de stationner votre véhicule et d'y faire un lieu de rangement ou un atelier.

Le sous-sol est divisé en 3 parties : le garage, une zone à l'arrière avec salle mécanique et salle de lavage puis un espace bachelor pouvant être loué si vous faites les démarches nécessaires.

A proximité des écoles primaires, secondaires et garderies, de la
promenade Fleury, d'un centre commercial, épiceries, pharmacie, hôpital, restaurants et autres commodités. Non loin du très beau parc de la Visitation ainsi que sa piste cyclable.

Accès facile aux axes routiers importants tel que l'autoroute 19.


RÉNOVATIONS :
- toiture refaite en 2009
- Installation option bi-énergie en 2008. (facture disponible)
- mur de briques côté sud refait au complet par l'ancien propriétaire avant 2011,
- en 2015 remplacement des 5 portes donnant aux balcons, les fenêtres en façade ont également été changées.
- travaux de rénovation dans la cuisine et salle de bain : certaines armoires changées, céramique, robinetterie, rénovations effectués dans les logements au fil des années,
- le logement #2 a été remis au goût du jour au niveau de la salle de bain.

Loyers :
#2 loué à 555$ jusqu'au 30 juin et 570$ au-delà. Bail renouvelé pour 2020/2021.
#3 loué à 568$ jusqu'au 30 juin et 580$ au-delà. Bail renouvelé pour 2020/2021.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'2" X 42'2"

1957

Coulissante

Brique

Attaché , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38' X 84'

3 191,5 Pi2

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 15'5" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 10' Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 11'10" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 15'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 9'11" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 11'10" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'4" X 7' Céramique
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 11'9" X 10'4" Linoléum Laveuse-sécheuse
1 (app.) Salle mécanique Sous-sol 1 6'7" X 8'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Biénergie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, hotte de cuisine.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
10575 Rue des Prairies, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2B 2K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 21.2%
  • 11.9%
  • 17.4%
  • 33.1%
  • 5.0%
  • 1.5%
  • 18.3%
  • 70.1%
  • 4.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GENEVIEVE LANGEVIN
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