489 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
489 000 $
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10644 Rue Rancourt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 2P3
Bardagi.com/1910 Ahuntsic Est - Charmant shoebox de 3 chambres avec sous-sol. Salon/salle à manger à aire ouverte avec beaucoup de luminosité grâce à une fenêtre en baie. Moulures sur les murs et les plafonds apportant du cachet à la propriété. Terrain en arrière clôturé et bénéficiant d'une terrasse en bois et d'une remise. Près du Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation, zone naturelle insulaire situé aux abords de la Rivière des Prairies et du Parc des Hirondelles avec ses ses multiples installations offrant un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à proximités, dont plusieurs écoles. A voir!
-
Superficie du terrain:
2 623 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1931
Particularités du bâtiment
25' X 40'
1931
1 009 Pi2
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Atelier : SS
Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure
Addenda
Bienvenue au *10644 rue Rancourt*
REZ-DE-CHAUSSÉE : Vestibule et hall d'entrée possédant une garde-robe. Salon avec fenêtres en baie. Arche en moulure séparant le salon de la salle à manger. Cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements et un accès à une terrasse. 3 chambres à coucher avec pour chacune une garde-robe simple. Une salle de bain avec lingerie.
SOUS-SOL : Plafond entre 5'10 et 6'2 pieds. Aspirateur central. Installation laveuse-sécheuse avec une cuve. Atelier permettant l'accès au panneau électrique 200 ampères, à la chaudière électrique et au chauffe-eau.
EXTÉRIEUR : Grande terrasse en bois avec jardin clôturé possédant une remise.
RÉNOVATIONS : Thermopompe murale installé en 2018, installation chauffe-eau en 2016
Le chauffe-eau est en location auprès d'Hydro Solution pour un montant de 23$/mois
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Particularités du bâtiment
25' X 40'
1931
1 009 Pi2
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Atelier : SS
Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure
Particularités du terrain
30' X 87'
2 623 Pi2
Clôturé , Boisé
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'2" X 4'5" | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 5'3" | Plancher flottant | Garde -robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 8'10" X 10'5" | Plancher flottant | Fenêtre en baie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12'5" | Plancher flottant | Thermopompe murale |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 6'7" X 13'8" irr. | Linoléum | Accès terrasse |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12'6" | Plancher flottant | Ventilateur au plafond |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'5" X 10'10" | Bois | Ventilateur au plafond |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 11'7" | Plancher flottant | Garde-robe |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'8" X 6'9" | Céramique | Lingerie |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9'6" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'7" X 11'9" | Plancher flottant | H : 6'1 |
| Buanderie | Sous-sol 1 | 8' X 9' | Linoléum | Accès jardin |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10' X 36'3" irr. | Plancher flottant | Aspirateur central, 1 cuve |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.COUR , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave vaisselle, A/C murale. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
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18.5%
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12.8%
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19.4%
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34.3%
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4.8%
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1.4%
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15.5%
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73.1%
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5.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
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Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514 271-9895
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