849 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
849 000 $
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10730 - 10732 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 3A5
Duplex avec DOUBLE OCCUPATION à deux pas de l'entrée du Parc de la Visitation. C'est une propriété unique avec un garage et une grande cour, pleine de potentiel! 2 x 5 1/2, complètement détaché et située dans un beau secteur paisible. Ne manquez pas votre chance cette propriété!
-
Superficie du terrain:
5 775 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1922
Particularités du bâtiment
27'1" X 64'5" Irrégulières
1922
2 272 Pi2
Dalle de béton au sol
Brique
Bitume et gravier
Détaché , Simple largeur
Bois
Addenda
Opportunité très rare sur le marché!
Duplex avec DOUBLE OCCUPATION. À deux pas de l'entrée Parc de la Visitation, c'est une propriété unique avec un garage et une grande cour. Pleine de potentiel! Ne manquez pas votre chance!
LE BATIMENT
-Duplex
-Immeuble détaché
-Construit en 1922
-Situé sur un terrain de 5775 pieds carrés
-Revêtement en briques
-Cour intime avec arbres matures
-2 places de parking en tandem
-Garage simple
-Possible to transform into a single family home
UNITÉ 10730
-Plafond de 9 pieds
-3 chambres à coucher
-1 salle de bain complète
-2 balcons (avant et arrière)
-Sous-sol non aménagé
UNITÉ 10732
-3+1 chambres à coucher
-1 salle de bain complète
-Plancher en bois
-Magnifique lumière à travers l'unité
-2 balcons (avant et arrière)
-Grand espace de rangement
PROXIMITÉ
-350m de l'école primaire Saint-Antoine-Marie-Claret
-400m de l'école Montessori Enfants du Seigneur
-550m du parc naturel de l'Île-de-la-Visitation
-650m du parc/plateau de jeux pour enfants
-1.4km de l'hôpital Fleury
-1.6km du Collège Mont Saint-Louis
-2.2km de l'épicerie Maxi
*Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
27'1" X 64'5" Irrégulières
1922
2 272 Pi2
Dalle de béton au sol
Brique
Bitume et gravier
Détaché , Simple largeur
Bois
Particularités du terrain
35' X 164'
5 775 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 9'2" X 11'7" | Bois | Accés balcon avant |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 11'8" | Bois | Accés cave laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10'5" | Bois | Garde-robe simple |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'4" X 7' | Linoléum | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'3" X 25' | Plancher flottant | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salon/salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11' | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Sous-sol non finit | Sous-sol 1 | 25' X 35'11" | Béton | Plafonds joist 7.2 p |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'3" X 15'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'1" X 11'11" | Bois | Garde-robe simple |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'9" X 12'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Entrée | 2e niveau | 3'1" X 7'7" | Bois | Ouvert sur salon |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13' X 7'8" | Bois | Accès balcon avant |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'2" X 10'4" | Bois | Garde-robe simple |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'3" X 16'11" | Bois | Espace laveuse/sécheuse |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'1" X 7'2" | Linoléum | Bain sur pattes |
| 2 (app.) | Garde-manger | 2e niveau | 6'3" X 4'2" | Bois | Intégré cuisine |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Unité 10730 (RDC): réfrigérateur, cuisinière, luminaires, étagères SDB. Unité 10732 (2e): luminaires, stores, étagères SDB.
Unité 10732 (2e): rideaux et tringles, réfrigérateur, cuisinière, étagères cuisine
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
24.6%
-
22.3%
-
13.8%
-
15.8%
-
23.4%
-
4.0%
-
2.0%
-
21.1%
-
71.4%
-
1.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PATRICIA HAMELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICIA HAMELIN
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-298-1891
- Téléc.: 514-731-8998
CARLO SPINA
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-909-5238
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Bonjour, mon nom est PATRICIA HAMELIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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