Open House Prochaine visite libre le dimanche 19 janvier 2020 de 14H00 à 16H00

529 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

529 000 $

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529 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

529 000 $

Prochaine visite libre

2020-01-19

14:00 - 16:00

10757 - 10759 Rue Lambert, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2C 3E5

Charmant petit Duplex à proximité du parc de La Visitation. Idéal pour convertir en cottage ou pour un propriétaire occupant désirant un revenu de location. Une valeur sûre!

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1925
ERIC LAROUCHE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 40'1"

1925

Brique

Membrane élastomère

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce joli duplex sur la paisible rue Lambert!
- plafonds de 9 pieds au premier et au deuxième étage
- planchers bois francs et de belles boiseries
- cour intime
- à proximité des restaurants et des commerces de la rue Fleury
- près de la piste cyclable
- à 100 mètres du parc de l'île de la visitation et du bord de l'eau
- Belle vue vers la magnifique église de la Visitation
- 4 stationnements
- autobus au coin de la rue, qui vous apportera au métro Henri-Bourassa en moins de 7 minutes
- Cuisine du second étage refaite à neuf en 2016

Un excellent investissement dans un secteur recherché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 40'1"

1925

Brique

Membrane élastomère

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'7" X 94'1"

Asphalte

Allée : 4

Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 10'2" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 12' Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'5" X 11'1" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10' X 12'1" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'5" X 10'3" Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'7" X 12' Bois
2 (app.) Bureau 2e niveau 9'11" X 5'3" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'6" X 11'11" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 9'11" X 12'1" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13' X 10'2" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'3" X 10'3"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

10759= toiles, hotte micro-onde, 10757= luminaires, lave-vaiselle, toiles, hotte micro-onde

10759= les luminaires du salon, de la cuisine et de la chambre principale, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle 10757= les effets personnels du locataire (électroménagers).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
10757 - 10759 Rue Lambert, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2C 3E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 21.3%
  • 10.3%
  • 17.3%
  • 32.4%
  • 4.3%
  • 3.0%
  • 7.8%
  • 78.4%
  • 6.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ERIC LAROUCHE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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