Vendu

Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

Vendu

Prochaine visite libre

10873 - 10875 Rue Clark, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 2S9

POUR OCCUPATION IMMÉDIATE. Duplex attaché avec garage 25 x 30 détaché et stationnement près de la rue Gouin et du parc Nicolas-Viel. Piste cyclable au coin de la rue, Autobus, 7 min à pied du Métro Henri-Bourassa, Garderie, Écoles, Épiceries, Pharmacie, Banque, Dépanneur au coin de la rue, Nettoyeur, Restaurants et dix minutes de marche de la rue Fleury Est, bref à proximité de tout. Dix min en auto de la Métropolitaine et de la 15. Cinq min en auto du pont Viau (Laval). Emplacement de choix. Rez-de-chaussée libre à l'acheteur, avec accès au sous-sol et la cour.

  • Superficie du terrain: 3 720 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1949
DAVID HUBERDEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MELODIE BERGUA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 30'

1949

Béton coulé , Blocs de béton

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Garage isolé 25 x 30 pieds, 12 pieds de haut en bloc de béton, égout, entrée 100 A, loué présentement 300 $ / mois.

2e étage loué 1 000 $ / mois non chauffé. Augmentation à 1040$ au 1er juillet 2024.

Le 1er étage possède un système de chauffage à l'eau au gaz naturel avec une entrée 200 A et le 2e étage possède un système de chauffage à l'électricité avec une entrée de 100 ampères.

1 (un) stationnement extérieur près du garage. Accès au garage et au stationnement par la ruelle arrière.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 30'

1949

Béton coulé , Blocs de béton

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 124'

3 720,01 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 11' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 9'6" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 14' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 8' Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 20' X 14' Tapis
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10' X 16' Tapis
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 11' X 15' Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 10' X 8' Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 14' X 11' Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12' X 9'6" Linoléum
2 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 10' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 9' X 14' Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5' X 8' Céramique
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 8' X 10' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires

Effets personnels du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
10873 - 10875 Rue Clark, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 2S9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 14.4%
  • 6.6%
  • 18.3%
  • 49.9%
  • 16.6%
  • 3.5%
  • 24.0%
  • 49.1%
  • 6.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DAVID HUBERDEAU
Courtier immobilier
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MELODIE BERGUA
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