899 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
899 000 $
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10873 - 10875 Rue Clark, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 2S9
POUR OCCUPATION IMMÉDIATE. Duplex attaché avec garage 25 x 30 détaché et stationnement près de la rue Gouin et du parc Nicolas-Viel. Piste cyclable au coin de la rue, Autobus, 7 min à pied du Métro Henri-Bourassa, Garderie, Écoles, Épiceries, Pharmacie, Banque, Dépanneur au coin de la rue, Nettoyeur, Restaurants et dix minutes de marche de la rue Fleury Est, bref à proximité de tout. Dix min en auto de la Métropolitaine et de la 15. Cinq min en auto du pont Viau (Laval). Emplacement de choix. Rez-de-chaussée libre à l'acheteur, avec accès au sous-sol et la cour.
-
Superficie du terrain:
3 720 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
30' X 30'
1949
Béton coulé , Blocs de béton
Brique
Bitume et gravier
Détaché , Double largeur
Addenda
Garage isolé 25 x 30 pieds, 12 pieds de haut en bloc de béton, égout, entrée 100 A, loué présentement 300 $ / mois.
2e étage loué 1 000 $ / mois non chauffé. Augmentation à 1040$ au 1er juillet 2024.
Le 1er étage possède un système de chauffage à l'eau au gaz naturel avec une entrée 200 A et le 2e étage possède un système de chauffage à l'électricité avec une entrée de 100 ampères.
1 (un) stationnement extérieur près du garage. Accès au garage et au stationnement par la ruelle arrière.
Particularités du bâtiment
30' X 30'
1949
Béton coulé , Blocs de béton
Brique
Bitume et gravier
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
30' X 124'
3 720,01 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 9'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 14' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 8' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20' X 14' | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 16' | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11' X 15' | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10' X 8' | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14' X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12' X 9'6" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9' X 14' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5' X 8' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 8' X 10' | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires
Effets personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
10.9%
-
14.4%
-
6.6%
-
18.3%
-
49.9%
-
16.6%
-
3.5%
-
24.0%
-
49.1%
-
6.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DAVID HUBERDEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DAVID HUBERDEAU
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
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MELODIE BERGUA
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