Description :

Le vestibule mène à un hall doté d'un garde-robe. À l'avant, le salon profite d'une abondante lumière grâce à ses fenêtres sur deux côtés. Côté cour, la salle à manger et la salle familiale se côtoient, toutes deux munies de grandes portes-patio donnant accès à l'extérieur. La cuisine, équipée d'un îlot central en granit de 5' x 6'9", communique avec une salle de lavage dotée d'un évier double et avec un escalier de service menant à l'étage. Une salle de bains avec douche complète le rez-de-chaussée.

À l'arrière, la cour verdoyante et intime, orientée ouest, intègre deux bassins de rétention assurant un drainage optimal.

Depuis l'escalier principal, deux chambres se trouvent à mi-palier, chacune avec son garde-robe.
L'étage des chambres bénéficie de plafonds mansardés et de vastes fenêtres maximisant la luminosité. La chambre principale comprend un charmant boudoir surélevé et un spacieux walk-in menant directement à la salle de bains de l'étage, équipée de planchers et comptoirs en marbre, baignoire encastrée, douche pluie vitrée, bidet et vanité double.

Les deux autres chambres, attenantes et séparées par des portes françaises vitrées, surplombent la cour et s'ouvrent sur un balcon Juliette grâce à leurs portes-patio. Chacune dispose d'un généreux walk-in. Une très grande pièce de rangement complète ce niveau.

Le sous-sol peut aisément servir d'unité autonome grâce à son entrée extérieure, sa cuisine, sa vaste salle polyvalente, sa chambre et sa salle de bains avec douche. On y trouve également l'accès au garage, une chambre froide et de multiples espaces de rangements.

Cette résidence se distingue par son impressionnante capacité de rangements à tous les étages (voir plans).

Demeure ayant bénéficié d'importants travaux d'agrandissement, dont l'ajout d'un étage.

Matériaux et fonctionnalités : parquets et boiseries en chêne rouge, câblage Ethernet intégral, ainsi que cinq puits de lumière (dans les deux escaliers, le boudoir, le walk-in de la chambre principale et la salle de bains du deuxième étage).

Cette propriété profite d'un environnement de vie à la fois paisible et vibrant. À quelques pas seulement, la rue Fleury dévoile une belle sélection de cafés, de commerces de quartier et d'adresses gourmandes qui font le charme du secteur. En bout de rue, les amateurs de plein air apprécieront la magnifique piste cyclable longeant la rivière, idéale pour les balades, le vélo ou simplement décrocher au fil des saisons. Un emplacement recherché qui conjugue parfaitement qualité de vie urbaine et proximité de la nature.

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Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.