Open House Prochaine visite libre le dimanche 4 mai 2025 de 14H00 à 16H00

640 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

640 000 $

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640 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

640 000 $

Prochaine visite libre

2025-05-04

14:00 - 16:00

10955 Rue Tanguay, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 3H3

  • Superficie du terrain: 3 601 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1955
CHANTAL BOUDRIAS
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 28'6"

1955

1 139,9 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La maison est devenue trop grande. Nos jeunes retraités déménagent!

Joli plain-pied avec 4 chambres à coucher, sous-sol complètement aménagé, de l'espace pour grandir. Garage intégré chauffé. Une grande cour arrière clôturée et bordée de haies pour ainsi jouir pleinement de la belle saison estivale.

Bien situé dans un secteur recherché. À proximité de plusieurs parcs, écoles, restaurants-cafés-terrasses et une grande diversité de commerces.

À seulement deux minutes de l'autoroute 15 et la gare Bois-de-Boulogne.

Cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas cette chance, contactez-moi rapidement pour une visite !

À NOTER :
* La date d'occupation est flexible
* Nouveau certificat de localisation commandé
* Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 28'6"

1955

1 139,9 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48' X 75'

3 600,53 Pi2

Clôturé

Plat

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 13'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 13'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 12' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'3" X 5' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 13'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 9'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 7'8" X 9'7" Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 26'6" X 19' Tuiles
Chambre Sous-sol 1 7' X 10'8" Tuiles
Salle de lavage Sous-sol 1 9'3" X 8'5" Tuiles évier/toilette
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les installations permanentes de chauffage, électricité, éclairage incluant les fixtures, le chauffe-eau et le système d'alarme (37.37$/mois).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
10955 Rue Tanguay, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 3H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.8%
  • 14.4%
  • 6.9%
  • 15.2%
  • 55.7%
  • 15.0%
  • 16.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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