Vendu
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Vendu
Vendu
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Vendu
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
11105 Rue Tanguay, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 3H4
Parfaite pour tous les types de familles, cette maison entièrement rénovée combine style, confort et fonctionnalité. Chaque espace a été conçu avec soin, des matériaux haut de gamme aux électroménagers modernes. Le rez-de-chaussée lumineux, avec sa disposition à aire ouverte, est idéal pour les moments de partage. À l'étage, trois chambres accueillantes s'adaptent à vos besoins, que ce soit pour une famille avec enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Située près des écoles, des parcs et des services, elle simplifie la vie quotidienne. La terrasse privée, entourée de verdure, promet calme et intimité. Clé en main, prête à vous accueillir !
-
Superficie du terrain:
3 034 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
27'80" X 41'90"
1957
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Visites sur RDV vendredi 24 janvier entre 15h et 17h et samedi 25 janvier de 13h à 15h.
La maison est située dans un environnement paisible et agréable, offrant un cadre de vie idéal. Ce secteur recherché se distingue par ses rues arborées, ses maisons charmantes et son atmosphère conviviale. À proximité, vous trouverez l'école St-André-Apôtre, idéale pour les familles avec enfants. Le bord de l'eau est à quelques pas, offrant des espaces verts et des sentiers pour se détendre et profiter de la nature. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès aux commerces, restaurants et autres services du secteur. Un endroit parfait alliant tranquillité et commodités!
Propriété très bien entretenue et ayant bénéficiée de plusieurs rénovations dans les dernières années :
- toiture élastomère en 2015
- planchers en 2017
- 2 salle de bains en 2019
- balcon avant en 2020
- les électros inclus sont de 2023.
- cuisine, fenêtres et système de chauffage en 2023
- terrasse, porte de garage en 2024
- Suite au remplacement du système de chauffage, de porte et de fenêtres, la maison a reçu en 2024 la cote énergétique EnerGuide de 91.
Il est à noter que :
*Certains meubles (armoires) peuvent être négociés ainsi que le système de domotique.
*Deux des trois chambres sont meublées virtuellement, elles sont actuellement utilisées comme bureau et walk-in.
*Les dates de l'acte de vente et d'occupation sont potentiellement flexibles.
Particularités du bâtiment
27'80" X 41'90"
1957
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
37'50" X 81'
3 034,4 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'10" X 11'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'4" X 10'1" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 15'2" X 10'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'1" X 11'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 6'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'7" X 14'3" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'2" X 7'3" | Céramique | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 26'6" X 16'3" irr. | Béton | Salle de lavage |
Caractéristiques
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Duo Four/micro-onde, plaques de cuisson à induction, lave-vaisselle, stores, stores intelligents des deux fenêtres de la façade, luminaires.
3 lumières de la façade, le système de domotique, le réfrigérateur, les supports de télévision.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
7.8%
-
14.4%
-
6.9%
-
15.2%
-
55.7%
-
15.0%
-
16.2%
-
20.4%
-
48.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est AMELIE JOLICOEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AMELIE JOLICOEUR
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Téléc.: 514-281-2033
SIMON LAROUCHE
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-606-8261
- Téléc.: 514-281-2033
Visiter mon site web
XAVIER HAMÉON PLANTE
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 450-701-2309
- Téléc.: 514-281-2033
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est AMELIE JOLICOEUR et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est SIMON LAROUCHE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est XAVIER HAMÉON PLANTE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
