499 000 $

Appartement à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Appartement à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Prochaine visite libre

11281 Rue Tolhurst, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3L 3A4

Bel appartement de coin très lumineux disposé sur deux étages, rez-de-chaussée avec sous-sol et situé à Ahuntsic Ouest. L'unité possède 2 chambres, 2 salle de bains, de belles pièces fonctionnelles et conviviales, un magnifique jardin aménagé et clôturé ainsi qu'un stationnement. Idéalement localisé près de la Rivière des Prairies, du Parc Nicolas-Viel, à quelques pas de la piste cyclable du populaire Parcours Gouin et des commerces de la rue Fleury O., de l'école Saint-André-Apôtre ainsi que de la gare Bois-de-Boulogne. Absolument à voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1984
ANDREE TURCOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

1 384 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Placard : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

DESCRIPTION:

Premier étage:
- Pièces à vivre à aire ouverte, on y trouve le salon, la salle à manger et la cuisine laboratoire moderne avec comptoir lunch 2 places.
- Chambre principale avec placard avec porte miroir sur tout un mur complet.
- Belle salle de bains avec douche en verre.

Entre les deux étages:

- Solarium avec haut plafond de 11,4 pi avec porte patio donnant accès à la cour arrière aménagée. Cette pièce apporte une grande lumière naturelle.

Sous-sol:
- Salle familiale avec espace bureau.
- Salle de bain avec bain et douche indépendante.
- Deuxième chambre.
- Espace lavage dans le placard du corridor.
- Grand espace de rangement avec étagères, pour chauffe-eau et ++++

AUTRES:
* Climatiseur mural
* Stationnement (allée) en façade
* Frais de condo peu élevés de 160$ /mois
* Copropriété bien gérée
* Appartement et immeuble bien entretenu au fil des ans
* La superficie de la partie privative au plan cadastral est de 71,83 m2 pour le rez-de-chaussée et 56,88 m2 pour le sous-sol pour un total de 128,71 m2 ou de 1384 pc.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

1 384 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Placard : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

gravier

Allée : 1

Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'11" X 10'9" irr. Bois Grand placard
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'9" X 4'8" Céramique Douche en verre
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'3" X 14'2" Céramique Salle à manger + salon
Solarium 1er niveau/RDC 7'5" X 14'2" Céramique Entre le rdc et sous-sol
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 8' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'7" X 16'4" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 6'9" X 9'8" Céramique Bain et douche indépendante
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 10'2" Bois
Rangement Sous-sol 1 13'6" X 7'1" irr. Béton Avec étagères, chauffe-eau etc
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière (Jenn-Air), réfrigérateur (Amana), lave-vaisselle (Frigidaire),congélateur, îlot de la cuisine, climatiseur Samsung, les stores verticaux là où installés, appareils de jardinages (boyau flexible, taille haie, protections hivernales), luminaires là où installés, aspirateur central.

Mobilier de jardin

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
11281 Rue Tolhurst, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3L 3A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.0%
  • 14.2%
  • 7.7%
  • 14.7%
  • 53.4%
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  • 19.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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