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895 000 $

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

895 000 $

Prochaine visite libre

11550 Rue Verville, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3L 3G4

Bardagi.com/1310 Charmante propriété détachée située non loin de la Rivière des prairies, du parc Nicolas-Viel et des services du blvd. Henri-Bourrassa O. Elle offre des pièces spacieuses et lumineuses, un garage double ainsi qu'un jardin intime. Secteur paisible et familial! À voir!

  • Superficie du terrain: 4 651 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1956
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 35' Irrégulières

1956

2 225 Pi2

Guillotine , Manivelle (battant)

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions: piscine hors terre 15 pi. et ses accessoires, spa Jacuzzi J355, irrigation ext., luminaires de jardin, fontaine sur pied en ciment du jardin.

Description:

Rez-de-chaussée: Vestibule avec garde-robe et hall d'entrée. Salon, salle à manger et cuisine offrant des comptoirs de quartz et un évier sous plan. Véranda 4 saisons avec accès au jardin. Salle de lavage avec un évier. Plafond 8'2''.

Deuxième étage: Chambre principale avec deux walk in. Deux chambres supplémentaires et deux salles de bains, l'une offrant des comptoirs de marbre. Plafond 8'4''.

Sous-sol: Salle familiale, chambre froide, rangement, atelier. Plafond: 7'8''.

Charmant jardin paysagé avec des arbres matures, une piscine hors terre et un jacuzzi.

Garage double, 4 stationnements dans l'allée.

La superficie habitable au rôle foncier est de 2225 pi² et la superficie habitable calculée au certificat de localisation est de 1636 pi² excluant le garage (superficie du garage 471 pc).

Les frais d'hydro sont estimés.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 35' Irrégulières

1956

2 225 Pi2

Guillotine , Manivelle (battant)

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 75'

4 651 Pi2

Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Spa , Hors terre

Parc , Piste cyclable , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 5'6" X 3'5" Bois Garde-robe
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 12'11" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 16'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 15'9" irr. Bois Fenêtres en baie
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 10'6" Bois Comptoirs de quartz
Solarium 1er niveau/RDC 11' X 8'3" Linoléum Accès au jardin
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'3" X 7'1" Céramique Évier
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 13'1" Bois 2 walk-in
Chambre 2e niveau 8'11" X 10'2" Bois Balcon
Chambre 2e niveau 11'10" X 28' irr. Bois Avec coin bureau
Salle de bains 2e niveau 5'11" X 6' irr. Marbre Douche
Salle de bains 2e niveau 4'9" X 10' Céramique Bain, douche pluie
Salle familiale Sous-sol 1 16'9" X 17'2" Linoléum Rangements
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6' X 4'5" Béton
Rangement Sous-sol 1 21' X 15'10" irr. Béton Avec évier
Atelier Sous-sol 1 11' X 3' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, hotte micro-ondes, 2 ventilateurs de plafond, habillage de fenêtres, fixtures plafond et appliques murales sdb,3 unités a/c mobiles, système d'alarme, ouvre porte de garage électrique, 2 télécommandes. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

2 réfrigérateurs, cuisinière, congélateur s-sol, laveuse et sèche linge, 3 chandeliers, armoire grise du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
11550 Rue Verville, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3L 3G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.2%
  • 14.7%
  • 6.7%
  • 14.3%
  • 55.2%
  • 18.0%
  • 16.3%
  • 18.3%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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