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499 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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499 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

499 900 $

Prochaine visite libre

11920 Av. du Bois-de-Boulogne, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3M 2X6

Superbe clé en main rénové au goût du jour sur deux (2) étages. Belle facade de pierre avec grande fenestration. Cinq (5) espace de stationnement dont quatre (4) dans l'allée d'asphalte ainsi qu'un (1) garage détaché. Belle cour bordée par les haies. Facilement accessible par l'Autoroute 15 et la rue de Salaberry.

  • Superficie du terrain: 5 358 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1950
MEHDY KHOUYA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'2" X 24'2"

1950

1 312,01 Pi2

Aluminium , PVC

Béton coulé

Acrylique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : SS

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description

Bienvenue au 11920 Avenue Bois-de-Boulogne, un superbe clé en main rénové au goût du jour sur deux (2) étages prêt à vous accueillir dès maintenant. Il s'agit d'une perle rare sur le marché.

Belle facade de pierre avec grande fenestration. Cinq (5) espace de stationnement dont quatre (4) dans l'allée d'asphalte ainsi qu'un (1) garage détaché. Belle cour bordée par les haies. Toiture 2021.

Entrons par le hall d'entrée équipé d'un garde-robe miroir sur un beau plancher de céramique donnant sur la cuisine à aire ouverte. Beau comptoir avec mur de type "backsplash" en céramique et lumières encastrées au plafond. Le tout complémenté par un bel îlot pour four encastré avec hotte cuisinière. Salle d'eau adjacente à la cuisine.

Vous trouverez ensuite grand espace pour le salon et la salle à manger sur plancher de bois ainsi qu'un escalier donnant sur le deuxième (2e) étage et le sous-sol.

Au deuxième (2e) étage vous trouverez la grande chambre des maîtres ainsi qu'une deuxième (2e) chambre, les deux munies d'un garde-robe sur un plancher de bois. Vous trouverez également une salle de bains complète avec bain-douche sur plancher de céramique.

En descendant l'escalier jusqu'au sous-sol vous arriverez dans la salle familiale ainsi que deux (2) chambres à coucher additionnelle, le tout sur plancher flottant. Pour un maximum de comfort, il y une salle de bains supplémentaires ainsi qu'une salle de lavage sur plancher de céramique.

Localisation

Cette maison se situe dans le quartier Nouveaux-Bordeaux, un des plus beaux quartier de l'Île de Montréal. À quelques minutes de conduite des berges de la Rivière Des Prairies. Facilement accessible par l'Autoroute 15 et la rue de Salaberry. La Gare Bois-de-Boulogne est à distance de marche. Plusieurs commerces, restaurants et services sont également à distance de marche. Vous trouverez également plusieurs parcs et d'espaces verts tels que le Parc Zotique-Racicot et le Parc Marcelin-Wilson.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'2" X 24'2"

1950

1 312,01 Pi2

Aluminium , PVC

Béton coulé

Acrylique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : SS

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 107'4"

5 358,27 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 4'1" Céramique Garde-robe
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'3" X 2'4" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 9'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 10'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 10'7" Bois
Chambre principale 2e niveau 16'2" X 10'4" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 11'10" X 9'11" Bois Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 6'6" X 4'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'1" X 14'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 6'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 7'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'1" X 7'11" Céramique Salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte cuisinière, air climatisé mural et réservoir à eau chaude, le tout sans garantie légale.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
11920 Av. du Bois-de-Boulogne, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3M 2X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.3%
  • 16.9%
  • 10.3%
  • 18.1%
  • 31.9%
  • 9.5%
  • 8.0%
  • 8.7%
  • 72.6%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MEHDY KHOUYA
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