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Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
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11974 - 11978 Boul. Taylor, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3M 2J7
Magnifique triplex avec bachelor rénové et entretenu situé dans le quartier Nouveau-Bordeaux d'Ahuntsic. Sur un terrain de plus de 7000 pieds carrés, cette propriété offre un immense rez-de-chaussée idéal pour les familles. Garage double, piscine creusée, cour arrière orientée vers l'ouest et 4 espaces de stationnement. Ne manquez pas cette occasion !
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Superficie du terrain:
7 262 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 28
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
32' X 50'
1964
Aluminium
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Double largeur , Intégré , Tandem
Addenda
FABULEUSE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! TRIPLEX AVEC BACHELOR REVENUES BRUTE 65 520$ ET MAINTENANT UNE POSSIBILITÉ D'OCCUPER LE RDC POUR LE 1 JUILLET 2024.
LES UNITÉS
11978 - 7 ½ (rez-de-chaussée)
- Plafond de 8'3 p
- Entrée, grand couloir avec placard et lingerie
- Salon ouvert sur la salle à manger, lumières encastrées, grande fenêtre
- Salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon, lumières encastrées
- Cuisine spacieuse avec armoires en bois, vaisselier intégré, beaucoup d'espace de rangement, lumières encastrées, accès à la terrasse et à l'arrière-cour, cuisinière à gaz.
- Chambre principale, grande fenêtre, dressing, salle d'eau attenante
- Salle d'eau attenante à la chambre principale, meuble-lavabo simple
-Deux autres chambres de bonne taille
- Salle de bain familiale avec bain-douche en verre, douche à effet de pluie, éléments encastrés, très grand meuble-lavabo, plancher chauffant
11978A - 3 ½ (Sous-sol)
- Plafond de 7'6
- Bachelor avec entrée privée
- Grand espace ouvert
- Chambre spacieuse avec porte donnant sur l'extérieur
- Salle de bain avec grande douche vitrée, meuble-lavabo simple et planchers chauffants
- Salle de lavage
11974 - 3 ½
- 8' de plafond
- Salon qui s'ouvre sur la cuisine
- Cuisine avec multiples espaces de rangement, entrée laveuse/sécheuse, garde-manger, accès au balcon arrière
- Chambre avec placard, accès au balcon avant
- Salle de bain avec baignoire/douche
11976 - 4 ½
-Plafond de 7'11
- Salon avec grande fenêtre, accès au balcon avant
- Cuisine avec plusieurs espaces de rangement, entrée laveuse/sécheuse, coin-repas, accès au balcon arrière
- Deux chambres à coucher avec placards
- Salle de bain avec baignoire/douche
EXTÉRIEUR
- Grande cour paysagée
- Piscine creusée
- Grande terrasse
- Garage double
- 4 places de stationnement dans l'allée, pavés
LE SECTEUR
Ahuntsic-Cartierville est en pleine expansion et constitue l'endroit idéal pour les familles, les sportifs et les amateurs de littérature.
Un emplacement idéal :
- De grands parcs tels que le Parc Marcelin-Wilson avec son complexe aquatique
- À quelques minutes de marche des écoles du quartier
- À proximité du Parc de la Merci pour profiter de la vue sur la Rivière des Prairies
Plusieurs services à quelques minutes :
- Autoroute 15, boulevard Gouin
- Pharmacies, épiceries, restaurants
- Hôpital Sacré-Coeur de Montréal
* Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
* Chauffage par plinthes électriques pour les unités du deuxième étage
Particularités du bâtiment
32' X 50'
1964
Aluminium
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Double largeur , Intégré , Tandem
Particularités du terrain
50' X 204'
7 262 Pi2
Clôturé , Paysager
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 13' | Céramique | |
| 1 (app.) | Couloir | 1er niveau/RDC | 7' X 26' irr. | Céramique | Garde-robe, lingerie |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 19'11" | Bois | Lumières encastrées |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'10" | Bois | Lumières encastrées |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 19'11" | Céramique | Lumières encastrées |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 16'3" | Bois | Walk-in 5'9" x 3'11" |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'9" X 3'9" | Céramique | Vanité simple |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 12' | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 12'6" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 8'9" | Céramique | Bain-douche vitré, pl. chauff |
| 1 (app.) | Salle exercise | Sous-sol 1 | 11' X 19' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11' X 10' | Béton | Lavabo |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'1" X 6'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'5" X 11'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'5" X 12'8" | Vinyle | Entrée laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 16'2" | Bois | 2 garde-robes simples |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 7' | Céramique | Bain-douche, vanité simple |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'10" X 10'9" | Bois | Accès balcon |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'3" X 13'3" | Bois | Entrée laveuse-sécheuse |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'2" X 9'8" | Bois | Garde-robe |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'3" X 11' | Bois | Garde-robe double |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'9" X 7'1" | Céramique | Bain-douche, vanité simple |
| 4 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'3" X 14'6" | ||
| 4 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'9" X 5'3" | ||
| 4 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 6'5" X 14'5" | ||
| 4 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 7'7" X 17'5" | ||
| 4 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'2" X 9'1" | Garde-robes | |
| 4 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'6" X 9'1" |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
11978: Réfrigérateur, cuisinière à gaz/hotte(Viking), lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, rideaux, volets roulants, réfrigérateur dans le garage. 11978A: réfrigérateur, laveuse/sécheuse, cuisinière, micro-ondes avec hotte, lave-vaisselle stores/rideaux. 11976:réfrigérateur, cuisinière,laveuse/sécheuse
Tous les effets personnels des locataires, 11978: Luminaire de la salle à manger.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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18.4%
-
24.5%
-
10.5%
-
16.3%
-
30.2%
-
12.7%
-
8.3%
-
8.3%
-
69.8%
-
1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PATRICIA HAMELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICIA HAMELIN
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-298-1891
- Téléc.: 514-731-8998
CARLO SPINA
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-909-5238
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Bonjour, mon nom est PATRICIA HAMELIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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