499 900 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
499 900 $
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12355 Rue Olivier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay), H4K 1V3
Choisissez la qualité de vie dans ce quartier de Cartierville à Montréal. Idéale pour un couple recherchant sécurité, tranquillité et un environnement des plus accueillant. Aire ouverte au rez-de-chaussée. Beaucoup d'espace de rangement: dans l'atelier au sous-sol et dans le cabanon rangement qui bénéficie d'une porte de garage. Idéalement situé dans un quartier calme, résidentiel et proche de tous les services. **PROFESSIONNELS** bienvenus à vous et surtout ne manquez pas cette opportunité. La ville à la campagne: bordé à l'arrière-cour par un magnifique parc et à quelques pas de la rivière des Prairies.
-
Superficie du terrain:
5 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
22'8" X 24'10" Irrégulières
1949
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Membrane élastomère
Addenda
Idéale pour un couple recherchant sécurité, tranquillité et un environnement des plus accueillant.Quartier résidentiel calme, et proche de tous les services.
**** POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIETE ****
- NOUVEAUTÉ - Maison à étage, adossée au parc Beauséjour (entourée d'arbres matures: la ville à la campagne)
- Bel espace de vie à aire ouverte et convivial au rez-de-chaussée
- Sise dans un environnement qui offre la tranquilité: cour intime et entouré d'arbres matures
- Beaucoup de rangement (au sous-sol et dans le cabanon-rangement)
*** PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR ****
- TERRAIN très intime, rue peu passante
- Tranquillité assurée
- À quelques pas de la Rivières-des-Prairies et de la piste cyclable
- À proximité des Parc-nature du Bois-de-Saraguay et Parc-nature du Bois-de-Liesse: sentier de randonnée, bâtiments patrimoniaux, faune variée, glissades, piste de ski de fond
- Positionné à mi-chemin entre l'autoroute 13 et 15 (À 7-8 minutes)
- À 8 minutes de l'Hôpital du Sacré-Coeur-de-Montréal
Tout y est pour maximiser votre qualité de vie et faciliter votre quotidien . Cette propriété possède de grands avantages. À quelques minutes des autoroutes et de toutes les commodités, afin de profiter facilement de tous les services nécessaires en nos quotidiens. Secteur de choix: géographiquement parfaitement situé.
Bonne visite!
Particularités du bâtiment
22'8" X 24'10" Irrégulières
1949
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Membrane élastomère
Particularités du terrain
40' X 130'7" Irrégulières
5 200,05 Pi2
Boisé
Plat
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 6'11" irr. | Céramique | Très irr.-Pas d'espace L-V |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 8' | Bois | accès à la cour |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 12' irr. | Bois | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 22'8" X 19'3" | Béton | Plafond bas-pièce rangement |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 4'2" | Céramique | Plancher chauffant-douche |
| Chambre | 2e niveau | 13'5" X 8'5" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'9" X 8'7" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 8'4" X 8' | Bois | Anciennement 3e chambre-ch. pr |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, four, micro-onde, pôles, rideaux, luminaires, 2 ventilateurs de plafond. Les inclusions sont données sans garatie de qualité, ni de fonctionnement.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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11.7%
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20.8%
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5.3%
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14.9%
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47.3%
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72.3%
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5.7%
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2.1%
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18.9%
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1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
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