INCLUSIONS: Système d'alarme. Cuisine RDC: Réfrigérateur encastré Sub-Zero, micro-ondes & four encastré Thermador, cuisinière & four au gaz Fisher & Paykal, hotte de cuisine, lave-vaisselle Kitchen-Aid, laveuse & sécheuse Samsung. Cuisine S-S: Cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, système de filtration d'eau, stores, luminaires & chandeliers, appliques muraux, aspirateur central & accessoires, structure de jeu, ouvre-porte garage, système d'intercom, accessoires de piscine, cabanon, BBQ.

DESCRIPTION:

REZ-DE-CHAUSSÉE:

L'entrée se fait dans un vestibule doté d'un plancher de marbre, de deux garde-robes doubles et de portes avec vitraux. Un hall avec un grand escalier central et des puits de lumière nous accueille ensuite.

D'un côté se trouve une spacieuse salle à manger et, de l'autre, une vaste pièce double composée de deux salons avec foyer au bois, manteau de marbre et bar intégré.

Une salle de séjour (salle de jeu) y est adjacente et offre une fenestration exceptionnelle avec vue sur la cour arrière et accès au balcon.

La cuisine propose des comptoirs de granit, un ilot et une cuisinière au gaz et donne accès à la salle de lavage. Une salle d'eau complète l'étage.

Plafonds: 9'.

2e ÉTAGE:

Vaste suite principale avec garde-robe walk-in. Nous y retrouvons un bureau avec une magnifique vue dégagée et une salle de bains attenante avec plancher chauffant, puits de lumière, douche, baignoire et deux vasques.

Cet étage propose une autre chambre avec salle de bains attenante, ainsi que deux autres chambres partageant une 3e salle de bains.

Finalement, nous retrouvons un coin détente avec accès au balcon avant.

Plafonds: 9'6" à 13'10".

Sous-Sol:

Spacieux espace pouvant être divisé en salle de jeu, salle familiale ou autre. Deux chambres fermées, une cuisine complète, deux pièces de rangement et une salle de bains.

Plafonds: 7'6" à 8'.

Garage double, en tandem, avec accès arrière à la cour. Plafonds: 8'8".

Cour arrière clôturée avec piscine creusée et cabanon. Aucun voisin à l'arrière!

Travaux effectués depuis 2019: Ajout d'une piscine, cabanon et clôture autour de la piscine. Paysagement refait incluant les escaliers avant et le pavé côté est. Le muret entre le voisin coté sud a été refait. Une partie de la clôture avec le voisin est a été complétée. Installation d'un nouveau système d'irrigation automatique. Une des thermopompe et fournaise refaites en 2022.

Travaux effectués avant 2019: Dalle de ciment complète du garage remplacée. Salle de bain principale rénovée. Installation d'une nouvelle clôture sur le côté nord de la maison. Nouvelle cuisine au sous-sol.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.