829 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)

829 000 $

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829 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)

829 000 $

Prochaine visite libre

12570 Av. de Rivoli, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville), H4J 2L9

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1988
GABRIEL PÉLISSIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

1 505,87 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bois , Brique

Chauffé , Double largeur , Intégré

Corridor : 2

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce condo exceptionnel, offrant tout le confort et la tranquillité d'une maison unifamiliale, niché dans un bâtiment en béton de construction haut de gamme.

Les espaces extérieurs, soigneusement paysagés à l'avant et à l'arrière, offrent un cadre verdoyant avec des arbres et arbustes matures, créant une véritable oasis de nature en plein coeur de la ville.

Avec ses deux chambres à coucher, une vaste mezzanine et deux salles de bain complètes, cette propriété est pensée pour un confort absolu. La salle de bain principale, attenante à la chambre des maîtres, se distingue par ses finitions soignées, tandis que l'autre, équipée d'une douche indépendante et de planchers chauffants, allie élégance et confort moderne.

La cuisine à aire ouverte est un véritable bijou pour les amateurs de gastronomie. Équipée d'appareils haut de gamme, elle comprend une plaque à induction, un frigo double, et un four encastré double. Les armoires en mélamine et les comptoirs en quartz apportent une touche de sophistication et de modernité.

Le salon et la salle à manger, adjacents à la cuisine, s'ouvrent sur une grande terrasse avec vue sur la rivière, offrant un cadre idéal pour recevoir et profiter de moments de détente. La fenestration généreuse et le plafond cathédrale, qui s'étend jusqu'à la mezzanine, baignent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue panoramique à couper le souffle.

La mezzanine, lumineuse et polyvalente, dispose de deux accès extérieurs, dont l'un mène à une terrasse privée de 21' x 17', orientée plein sud. Parfait pour les amateurs de jardinage urbain ou ceux en quête d'un coin ensoleillé pour se détendre. Cet espace peut être utilisé comme bureau, salle familiale, ou encore transformé en troisième chambre avec balcon.

Ce condo est également doté d'un garage double privé, offrant non seulement un espace pour vos véhicules, mais également du rangement supplémentaire. À l'arrière, un vaste espace de rangement sur la terrasse vient compléter ce bien.

Situé dans un emplacement de choix, vous profiterez de la tranquillité des berges de la rivière tout en étant à proximité immédiate du Boulevard Gouin, des transports et des principaux axes routiers. Une occasion rare de vivre dans un cadre enchanteur sans compromis sur la commodité urbaine.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un condo qui allie espace, lumière et nature, au coeur de la ville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

1 505,87 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bois , Brique

Chauffé , Double largeur , Intégré

Corridor : 2

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Sur l'eau

Garage : 2

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 4'4" irr. Céramique Escalier
Salon 2e niveau 13'3" X 20' Bois
Cuisine 2e niveau 13'6" X 11'7" Céramique
Salle à manger 2e niveau 11'7" X 13'4" Bois
Chambre principale 2e niveau 15'5" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 12'6" X 9'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'2" X 7'8" Céramique
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 7'9" Céramique
Mezzanine 3e niveau 21' X 23'11" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores motorisés complet, rideaux, laveuse, sécheuse, four encastré, plaque a induction, réfrigérateur, thermopompe, ouvre-porte garage

Meubles meublant

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
12570 Av. de Rivoli, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville), H4J 2L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 25.9%
  • 10.4%
  • 16.5%
  • 32.6%
  • 14.0%
  • 2.5%
  • 9.6%
  • 20.9%
  • 53.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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