Immense propriété à paliers multiples, située au coeur d'Ahuntsic à deux pas de la promenade Fleury, près de plusieurs écoles et parcs, notamment le parc Frédéric-Back (54 hectares dédiés à l'environnement, à la culture, aux loisirs et aux sports) et le Parc-nature de l'Île-de-la-visitation. La demeure est dotée de 8 chambres et 5 salles de bains, des espaces de vies conviviaux, 12' de plafond dans l'aire ouverte, un solarium trois saisons et une belle cour clôturée avec spa. Idéale pour une grande famille, la propriété comprend aussi des espaces de rangement, un gym, un sauna, un garage et 3 stationnements dans l'allée.
37' X 60' Irrégulières
1975
3 295 Pi2
Manivelle (battant)
Pierre
2012 , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Description:
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée majestueux avec une garde-robe triple. Il s'ouvre sur une aire ouverte permettant de créer plusieurs espaces de vie distincts tels qu'un bureau élégant, un salon luxueux et un espace lecture accueillant. Cette pièce magnifique aux plafonds de 12 pieds est polyvalente et baignée de lumière grâce à ses fenêtres abondantes. La salle à manger adjacente offre un accès au solarium et se connecte à une spacieuse cuisine équipée de nombreux rangements, d'électroménagers encastrés et de comptoirs en pierre. Le solarium 3 saisons, sous ses plafonds impressionnants de 12 pieds 7 pouces, est entièrement vitré et dispose d'un foyer au bois, offrant un lien parfait avec la cour extérieure.
Sur un deuxième palier, nous trouvons deux chambres, dont une bénéficiant d'une salle de bains attenante.
Accès garage.
Plafonds de 7'9'' à 12'.
Planchers de chêne.
Deuxième étage: La chambre principale est vaste, avec garde-robe triple et salle de bains attenante équipée d'une douche double. Deuxième grande chambre avec garde-robe double et salle de bains familiale avec deux lavabos sous plan.
Plafonds: 8'
Planchers de chêne.
Rez-de-jardin: Une salle familiale s'ouvre sur une salle d'exercices, créant ainsi un espace fluide avec un accès direct à la cour extérieure. Ce niveau comprend également trois autres chambres ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche vitrée, d'une baignoire, de deux lavabos sous plan et d'un sauna adjacent.
Plafonds: 8'
Planchers de bois.
Sous-sol: Une salle de lavage bien équipée avec cuve, une chambre supplémentaire, une salle de bains avec douche et une chambre froide complètent cet ensemble.
Plafonds: 6'3''.
Cour arrière: Une oasis extérieure vous attend avec une terrasse couverte, un spa relaxant et un espace gazonné parfaitement entretenu, idéal pour se détendre et recevoir.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
37' X 60' Irrégulières
1975
3 295 Pi2
Manivelle (battant)
Pierre
2012 , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
50' X 112'
5 663 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 1
Rivière des Prairies, Promenade Fleury , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'10" X 9'4" | Granite | Garde-robe triple |
Boudoir | 1er niveau/RDC | 22'5" X 10'6" | Bois | Ouvert sur le salon et bureau |
Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 14'5" | Bois | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'10" | Bois | Ouvert sur le salon |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 17'4" | Céramique | Accès solarium |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 17'3" | Céramique | Comptoirs pierre, évier double |
Solarium | 1er niveau/RDC | 33'7" X 8'5" | Tapis | 3 saisons, foyer |
Chambre principale | 2e niveau | 12'6" X 20'4" | Bois | Garde-robe triple |
Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 7'11" | Céramique | Douche double |
Chambre | 2e niveau | 12'6" X 17'11" | Bois | Garde-robe double |
Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 7'6" | Céramique | Deux lavabos |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 14'9" irr. | Bois | Walk-in 4' x 4'3'' |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 4'2" | Céramique | Douche |
Chambre | 1er niveau/RDC | 8'3" X 15'5" | Bois | Garde-robe double |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 10'9" X 16'7" | Bois | |
Gym | Rez-de-jardin | 21'11" X 11'8" | Bois | Accès cour |
Chambre | Rez-de-jardin | 10'11" X 14'7" | Bois | |
Chambre | Rez-de-jardin | 10'11" X 14'5" | Bois | |
Chambre | Rez-de-jardin | 15'1" X 9'11" | Bois | |
Salle de bains | Rez-de-jardin | 6' X 18'7" | Céramique | Bain, douche, 2 lavabos |
Sauna | Rez-de-jardin | 5'4" X 5'11" | Céramique | Hauteur: 6'8 |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 22'5" irr. | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'2" X 7'5" | Céramique | Douche |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'1" X 10'7" | Céramique | Évier |
Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 11'3" X 23'1" | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité
Foyer au bois
Borne de recharge - niveau 2 , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Système de son domotique, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, four, laveuse-sécheuse, luminaires, thermopompe, 2X chauffe-eau, stores, rideaux, tous hauts parleurs. Borne de recharge dans le garage (heavy duty), Sauna, Spa extérieurs et ses accessoires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
2 Supports et les télévisions dans salon et salle d'exercices. Système d'arrosage extérieur (non fonctionnel)
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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